STATIGE EENGEZINSWONING MET RUIME GARAGE (40M2) EN ZUIDWESTELIJKE TUIN VAN 17A60CA
STATIGE EENGEZINSWONING MET RUIME GARAGE (40M2) EN ZUIDWESTELIJKE TUIN VAN 17A60CA
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3444275/huis-te-koop-in-3740-bilzen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BilzenFransCeulemansstraat16 te bekijken. ***
Deze woning is gelegen aan de Frans-Ceulemansstraat op nummer 16 in Grote-Spouwen, deelgemeente van Bilzen. Door de gunstige ligging is men op minder dan 10 minuten rijden van het stadscentrum van Bilzen verwijderd. Ook de op- en afrit naar de autostrade E313 in Bilzen zijn om 5 minuten rijden bereikbaar.
Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer met lavabo en douche, apart toilet en bureauruimte. Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar 3 slaapkamers zijn en een extra ruimte in te richten naar eigen wens.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin en een zeer ruime garage van 40m2 met aangrenzend 2 aparte bergingen.
De woning beschikt over 2 kelderruimtes die gebruikt kunnen worden als berging en waar ook de cv-installatie staat. Er is een alarm aanwezig en de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Ook is de volledige woning asbestvrij, enkel op het bijgebouw bevinden zich asbesthoudende golfplaten.
In de zuid-westelijk gelegen tuin van maar liefst 17a 60ca is het zeer fijn vertoeven bij de minste zonnestralen. Het geheel is ideaal gelegen voor wie houdt van wonen in een landelijke omgeving met de nodige rust, en toch alle voorzieningen op korte afstand wilt bereiken.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Neem voor meer informatie of een afspraak ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3444275/huis-te-koop-in-3740-bilzen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BilzenFransCeulemansstraat16 te bekijken. ***
Deze woning is gelegen aan de Frans-Ceulemansstraat op nummer 16 in Grote-Spouwen, deelgemeente van Bilzen. Door de gunstige ligging is men op minder dan 10 minuten rijden van het stadscentrum van Bilzen verwijderd. Ook de op- en afrit naar de autostrade E313 in Bilzen zijn om 5 minuten rijden bereikbaar.
Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer met lavabo en douche, apart toilet en bureauruimte. Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar 3 slaapkamers zijn en een extra ruimte in te richten naar eigen wens.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin en een zeer ruime garage van 40m2 met aangrenzend 2 aparte bergingen.
De woning beschikt over 2 kelderruimtes die gebruikt kunnen worden als berging en waar ook de cv-installatie staat. Er is een alarm aanwezig en de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Ook is de volledige woning asbestvrij, enkel op het bijgebouw bevinden zich asbesthoudende golfplaten.
In de zuid-westelijk gelegen tuin van maar liefst 17a 60ca is het zeer fijn vertoeven bij de minste zonnestralen. Het geheel is ideaal gelegen voor wie houdt van wonen in een landelijke omgeving met de nodige rust, en toch alle voorzieningen op korte afstand wilt bereiken.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Neem voor meer informatie of een afspraak ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kristof Borrenberghs
Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straatnaam | Frans-Ceulemansstraat 16 |
| Stad | 3740 Bilzen |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,72 km Elly VRANKEN 3740 Bilzen (Spouwen) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,21 km Vrije Basisschool - de Bammerd - Beukenbroekje |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,24 km Grote-Spouwen Papestraat |
| Vervoer - Treinstations | 5,39 km Bilzen |
| Warenhuizen - Aldi | 3,7 km 3770 Riemst |
| Warenhuizen - Carrefour | 5,32 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT) |
| Warenhuizen - Colruyt | 7,45 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,92 km Molenweg 71 B 3770 Vlijtingen |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer | |
| Bureau | |
| Eetkamer | |
| Garage | |
| Inkomhal | |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Toilet | |
| Zolder | |
| Nachthal | |
| Terras |
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 677 kWh/m2/jaar |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele | deels enkel |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC | deels hout |
| Rolluiken | achterzijde |
| Verwarming | Stookolie |
| Alarm | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Bouwjaar | 1962 |
Financiële info
| Prijs | € 249.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 825 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1.760 m² |
| Bewoonbare opp. | 182 m² |
| Breedte huis | 16 m |
| Breedte grond | 24 m |
| Diepte huis | 11 m |
| Diepte grond | 75 m |
| Diepte (gelijkvloers) | 11 m |
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!