Verkocht
Afmetingen Indelingsplan

4 slaapkamers

1 badkamer

860 m² grondopp.

Bij akte na betaling

RUIME CASCO+ WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN CENTRALE LIGGING IN OUDSBERGEN

Verkocht
RUIME CASCO+ WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN CENTRALE LIGGING IN OUDSBERGEN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3386457/huis-te-koop-in-3660-opglabbeek?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenWegnaarGruitrode56A ***

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in Oudsbergen, en door de centrale ligging is er een vlotte verbinding naar de omliggende dorpen en steden zoals As, Bree, Genk en Maasmechelen. De woning wordt casco+ verkocht en kan naar eigen smaak en wens verder afgewerkt en ingericht worden.

De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet en toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken. Daarnaast is er een aparte berging. Verder is er gelijkvloers nog een aparte bureau/hobbyruimte/slaapkamer. Deze zou ook dienst kunnen doen voor de uitoefening van een zelfstandig beroep, aangezien ze aan de voorzijde gelegen is. Hierdoor wordt het woongedeelte niet betrokken. Door de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid langs de Weg naar Gruitrode biedt dit veel opportuniteiten. Daarnaast blijft er voldoende woonruimte beschikbaar.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer met voorzieningen voor zowel bad en douche. Ook is er hier een toilet. Er is de mogelijkheid om de zolderverdieping af te werken en in te richten als master bedroom.

De woning is voorzien van vloerverwarming, ideaal voor de installatie van een warmtepomp.
De elektrische installatie is volledig conform.

Er is de mogelijkheid om het E-peil te verlagen tot E-20, zodat er 50% korting bekomen wordt op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Bij E-10 is er zelfs een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing te verkrijgen gedurende 5 jaar.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 8a60, ideaal dus voor gezinnen met kinderen.
In het verlengde van de oprit kan er nog een aparte garage gebouwd worden.

Daar het een nieuwbouwwoning betreft is er 21% BTW van toepassing. Er is  mogelijkheid om eventueel toch onder registratierechten aan te kopen.

Heeft deze nieuwbouwwoning uw interesse gewekt en wilt u ter plaatse de mogelijkheden bekijken? Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Jochim

Jochim Vandebroek

Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.

Bekijk op kaart Ref: 3660WegnaarGruitrode56AC

Adres

Straatnaam Weg naar Gruitrode 56/A
Stad 3660 Oudsbergen

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,83 km Greta SCHRAEPEN 3660 Opglabbeek Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,79 km GO! basisschool De Lettertuin Opglabbeek
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,03 km Opglabbeek Fabrieksstraat
Warenhuizen - Aldi 1,19 km 3660 Opglabbeek
Warenhuizen - Carrefour 1,2 km Carrefour market OPGLABBEEK
Warenhuizen - Colruyt 9,85 km BREE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 4,96 km Dorpsstraat 1 3660 Opglabbeek

Gelijkvloers

Inkomhal
Slaapkamer Ook te gebruiken als bureau/kantoor
Woonkamer
Keuken Open keuken
Berging

Verdieping 1

Nachthal
3x Slaapkamer
Badkamer Met ruimte voor douche en bad

Verdieping 2

Zolder In te richten als master bedroom of hobbykamer
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee
Renovatieplicht
Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC
Verwarming Mogelijkheid voor plaatsen gasketel of warmtepomp
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Vloerverwarming Ja
Bouwjaar 2022
Totale opp. grond 860 m²

Bijlagen

Jochim

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.