Afmetingen Indelingsplan

3 slaapkamers

2 garages

157 m² woonopp.

302 m² grondopp.

na akte bij betaling

ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN IN GENOELSELDEREN

ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN IN GENOELSELDEREN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3354062/huis-te-koop-in-3770-riemst en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=RiemstHeistraat49 ***

Deze nieuwbouwwoning is gelegen te Heistraat 49C in Genoelselderen, deelgemeente van Riemst. Van hieruit zijn zowel het centrum van Riemst als het stadscentrum van Tongeren op slechts 5 minuten rijden bereikbaar. Alle basisvoorzieningen zijn in de nabijheid en in het dorp terug te vinden.
De gunstige ligging in Genoelselderen in een rustige straat is zeker een pluspunt, vlak aan de velden en weilanden om te vertrekken voor een mooie wandeling of fietstocht.

Ook is de woning afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Er zullen nog 12 zonnepanelen geïnstalleerd worden (3960 Wpiek). In zijn geheel zal men streven naar een maximaal E30-peil.

Gelijkvloers is de woning ingedeeld met inkomhal met apart gastentoilet en ruime woonkamer met voorziene plaats voor het installeren van de open keuken met keukeneiland (niet inbegrepen). Van hieruit is er door de grote raampartijen een mooi zicht op het terras en de tuin. Ook is er nog een apart berging met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de grote badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Ook is er nog een apart toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een aparte dressing.

De zolderverdieping kan gebruikt worden als bergruimte. Hier bevindt zich het ventilatiesysteem. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een zeer ruime inpandige garage voor 2 wagens.

Het terras is aangelegd en bereikbaar via het schuifraam in de keuken. De tuin kan naar eigen smaak en wens verder afgewerkt worden.

Daar het een nieuwbouwwoning betreft is er 21% BTW van toepassing.


Heeft u interesse in deze nieuwbouwwoning? Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kristof

Kristof Borrenberghs

Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.

Bekijk op kaart Ref: spir437C

Adres

Straatnaam Heistraat 49/C
Stad 3770 Riemst

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 2 km Johan SLAETS 3770 Riemst Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,07 km Gemeentelijke Basisschool - DeDriesprong
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,06 km Genoelselderen Parochiezaal
Vervoer - Treinstations 5,4 km Glons
Warenhuizen - Aldi 5,12 km 3770 Riemst
Warenhuizen - Carrefour 8,26 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT)
Warenhuizen - Colruyt 5,75 km TONGEREN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 4,86 km Driekruisenstraat 33 3700 Tongeren

Gelijkvloers

Kelder
2x Garage

Verdieping 1

Woonkamer
Keuken
Berging
Inkomhal
Terras
Toilet

Verdieping 2

Dressing
Toilet
3x Slaapkamer

Verdieping 3

Zolder
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee
EPC 30 kWh/m²
Label epc waarde a
Beglazing Dubbele
Keuken Niet geïnstalleerd
Loodgieter Regenwater
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Vloerverwarming Ja
Zonnepanelen Ja
Bouwjaar 2021
Prijs € 335.000
Totale opp. grond 302 m²
Bewoonbare opp. 157 m²
Breedte huis 8,8 m
Breedte grond 11,9 m
Kristof

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.