UNIEKE VILLA MET 6 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS IN VELDWEZELT
UNIEKE VILLA MET 6 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS IN VELDWEZELT
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3320211/villa-te-koop-in-3620-lanaken?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze unieke villa is gelegen in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken en op minder dan 1 km van de grens met Nederland. De gezellige steden Bilzen en Maastricht zijn bereikbaar op nog geen 10 minuten rijden. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid bereikbaar, zoals scholen, het openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de autostrade E313 in Bilzen.
De woning komt men binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Ook in de keuken is er een eetgedeelte aanwezig. Verder bevindt zich op de benedenverdieping een eerste slaapkamer met een badkamer ensuite die uitgerust is met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Zowel deze badkamer als één badkamer op de eerste verdieping zijn recent gerenoveerd. Als laatste vinden we gelijkvloers ook een gastentoilet en berging terug. De volledige gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. In 3 slaapkamers is er een aparte kastruimte aanwezig en in één van deze slaapkamers is er aansluitend nog een aparte badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet. Ook de andere badkamer op dit verdiep heeft dezelfde indeling.
Via de trap in de nachthal bereiken we de zolder waar zich nog een extra slaapkamer bevindt. Ook de technische ruimte en zolder zijn hier aanwezig. De zolder kan dienst doen als opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over meerdere ruimtes. De grootste kelderruimte kan eventueel dienst doen als wellnesskamer met sauna en relaxruimte. Via de inrit is de inpandige garage van ± 30m² bereikbaar.
Het terras is bereikbaar via de leefruimte en de keuken en geeft uitzicht op de achterliggende tuin. De woning en tuin zijn volledig omheind door middel van een hek met poort en een haag.
Bent u geïnteresseerd om deze woning eens te bezoeken?
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3320211/villa-te-koop-in-3620-lanaken?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze unieke villa is gelegen in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken en op minder dan 1 km van de grens met Nederland. De gezellige steden Bilzen en Maastricht zijn bereikbaar op nog geen 10 minuten rijden. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid bereikbaar, zoals scholen, het openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de autostrade E313 in Bilzen.
De woning komt men binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Ook in de keuken is er een eetgedeelte aanwezig. Verder bevindt zich op de benedenverdieping een eerste slaapkamer met een badkamer ensuite die uitgerust is met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Zowel deze badkamer als één badkamer op de eerste verdieping zijn recent gerenoveerd. Als laatste vinden we gelijkvloers ook een gastentoilet en berging terug. De volledige gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. In 3 slaapkamers is er een aparte kastruimte aanwezig en in één van deze slaapkamers is er aansluitend nog een aparte badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet. Ook de andere badkamer op dit verdiep heeft dezelfde indeling.
Via de trap in de nachthal bereiken we de zolder waar zich nog een extra slaapkamer bevindt. Ook de technische ruimte en zolder zijn hier aanwezig. De zolder kan dienst doen als opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over meerdere ruimtes. De grootste kelderruimte kan eventueel dienst doen als wellnesskamer met sauna en relaxruimte. Via de inrit is de inpandige garage van ± 30m² bereikbaar.
Het terras is bereikbaar via de leefruimte en de keuken en geeft uitzicht op de achterliggende tuin. De woning en tuin zijn volledig omheind door middel van een hek met poort en een haag.
Bent u geïnteresseerd om deze woning eens te bezoeken?
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Jochim Vandebroek
Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.
Locatie
Adres
| Straat | Kessensteeg 25 |
| Stad | 3620 Lanaken |
Omgeving
| Dorp | |
| Openbaar vervoer | 293m |
| School | 126m |
| Winkels | 495m |
Indeling
Verdieping -1
| Garage | |
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Berging | |
| Badkamer | |
| Slaapkamer | |
| Toilet | |
| Achterinkom | |
| Tuin | Volledig aangelegd |
| Terras |
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer | |
| 2x Badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer | |
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 166 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20210830-0002457683-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas | individuele centrale verwarming |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Bouwjaar | 2008 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 659.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.425 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 828 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!