4 slaapkamers

2 badkamers

1 garage

299 m² woonopp.

957 m² grondopp.

overeen te komen

PRACHTIGE INSTAPKLARE PASTORIJWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN LANDELIJK GELEGEN HERDEREN

PRACHTIGE INSTAPKLARE PASTORIJWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN LANDELIJK GELEGEN HERDEREN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/riemst-3770/1102?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze woning werd in 2019 gebouwd op een perceel van 9a 57ca.
De woning is rustig gelegen in Herderen, een deelgemeente van Riemst. Door de landelijke ligging zijn de fiets- en wandelroutes vlot toegankelijk. In het dorp bevinden de basisvoorzieningen zoals een school en bakker zich in de directe nabijheid. Alle andere voorzieningen zoals winkels zijn gelegen op minder dan 5 minuten rijden.
Ook de stad Maastricht is, net zoals de op- en afritten van de autostrade, bereikbaar op 10 minuten rijden.

Binnenkomen doen we in de inkomhal waar er via de trap naar boven toegang is tot de lichtrijke leefruimte met bureauhoek. Verder bevindt zich de volledig afgewerkte en ingerichte keuken met aparte berging. Vanuit de keuken is er een mooi zicht op het terras en de tuin. Dankzij de grote ramen aan deze kant beschikt de keuken over meer dan voldoende licht en een aangenaam uitzicht. Ook is er gelijkvloers een apart gastentoilet.

Via de trap naar de eerste verdieping is er toegang tot 3 slaapkamers, aparte dressing, een ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en designbad, en apart toilet in de nachthal. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping, waar zich de 4de slaapkamer met badkamer bevindt. Deze is ingericht met lavabo, douche en toilet.

De woning beschikt over een zeer ruime kelder onder de volledige woning, met een zeer ruime inpandige garage aan de voorzijde, waar plaats is voor verschillende wagens.

Zowel de keuken, de woonkamer als de 3 grootste slaapkamers beschikken over airco.

Via de keuken is er toegang tot het volledig aangelegd terras. Ook de tuin is volledig afgewerkt en omheind. In het verlengde van de oprit bevindt zich nog een aparte garage met overdekt terras, achterliggende werkruimte en zolderverdieping. Hierop zijn de 12 zonnepanelen geïnstalleerd.

Deze zeer mooie pastorijwoning is zeker een bezoek waard!

Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Thomas

Thomas Soubry

Regioverantwoordelijke voor Bilzen, Riemst, Hoeselt, Tongeren en Borgloon.

Bekijk op kaart Ref: spir1102

Gelijkvloers

2x Badkamer
2x Douche
3x Toilet
Garage
4x Slaapkamer
Tuin
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee
EPC 79 kWh/m²
EPC label epc waarde a
Beglazing Dubbele
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas | centrale verwarming
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Zonnepanelen Ja
KI € 1.225
Totale opp. grond 957 m²
Bewoonbare opp. 299 m²