Matisimmo
Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen
T. +32 89 44 00 00
E. info@matisimmo.be W. https://www.matisimmo.be/nl
GEZELLIGE EENGEZINSWONING MET 2 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE IN WELLEN
Eengezinswoning
Berlingenstraat 15, 3830 Wellen
Ref: spir722
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
387m2 grondopp.
EPC: 455 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
GEZELLIGE EENGEZINSWONING MET 2 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE IN WELLEN
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/wellen-3830/722?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze gezellige woning is gelegen in Wellen, op slechts 5 minuten van het Dorpsplein van Wellen waar alle basisvoorzieningen te vinden zijn. Ook het centrum van Borgloon is op minder dan 7 kilometer bereikbaar.
Door de rustige ligging is het hier aangenaam vertoeven voor wie houdt van rust en privacy.
De grote open leefruimte is het hart van de woning en bestaat uit een zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Het is er steeds aangenaam vertoeven door het vele daglicht dat binnen komt via de grote ramen. Van hieruit is er ook een mooi zicht op het terras en de tuin.
Via de hal is er toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage.
Er is een ruime zolder die dienst kan doen als opslagruimte.
De tuin is volledig aangelegd met een terras en gedeelte gras, en achteraan een tuinhuis.
Bent u geïnteresseerd om de woning te bezichtigen? Neem voor een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/wellen-3830/722?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze gezellige woning is gelegen in Wellen, op slechts 5 minuten van het Dorpsplein van Wellen waar alle basisvoorzieningen te vinden zijn. Ook het centrum van Borgloon is op minder dan 7 kilometer bereikbaar.
Door de rustige ligging is het hier aangenaam vertoeven voor wie houdt van rust en privacy.
De grote open leefruimte is het hart van de woning en bestaat uit een zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Het is er steeds aangenaam vertoeven door het vele daglicht dat binnen komt via de grote ramen. Van hieruit is er ook een mooi zicht op het terras en de tuin.
Via de hal is er toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage.
Er is een ruime zolder die dienst kan doen als opslagruimte.
De tuin is volledig aangelegd met een terras en gedeelte gras, en achteraan een tuinhuis.
Bent u geïnteresseerd om de woning te bezichtigen? Neem voor een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 455 kWh/m² |
455
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 11 m |
| Afstand tot winkels | 2100 m |
| Afstand tot school | 1900 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1975 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 387 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.