Matisimmo
Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen
T. +32 89 44 00 00
E. info@matisimmo.be W. https://www.matisimmo.be/nl
BIJZONDER RUIME EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 2 INPANDIGE GARAGES
Villa
Sieberg 20, 3770 Riemst
Ref: spir589
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
5 slaapkamers
1 badkamer
278m2 woonopp.
1263m2 grondopp.
EPC: 440 kWh/m2
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
BIJZONDER RUIME EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 2 INPANDIGE GARAGES
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/te-koop/woning/riemst-3770/589?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen in een kindvriendelijke omgeving te Herderen, een deelgemeente van Riemst. Deze locatie is erg geliefd omwille van zijn vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en zijn landelijke omgeving. De bruisende stad Maastricht is op slechts 10 autominuten gelegen en allerlei faciliteiten zoals bakker, school en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt.
Naast de typerende landelijke karakteristieken is de woning ook praktisch ingedeeld met een levensloopbestendig karakter, zo zou je volledig gelijkvloers kunnen wonen. De woning onderging reeds een esthetische en energetische ingreep, in 2010 werden er nieuwe ramen geplaatst en werd de badkamer vernieuwd.
De indeling is als volgt, bij binnenkomst passeer je langs de statige inkomhal met marmeren trap, deze geeft uit op verschillende kamers. Zo kan je naar de badkamer voorzien van bad, wandmeubel met lavabo en toilet, met aansluitend de eerste 3 slaapkamers, die tevens veel mogelijkheden bieden als bureauruimte of hobbykamer. Begeef je je naar de andere richting van de woning dan kom je in de gezellige woonkamer met eetkamer, voorzien van voleiken parket. Dankzij de grote raampartijen in deze ruimte geniet je hier van een aangename lichtinval. Verder bevindt er zich een goed voorziene keuken, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als inkomhal, met aansluitend de veranda. Vanuit de veranda is de bijkeuken en het apart toilet bereikbaar.
Op de eerste verdieping zijn de overige 2 slaapkamers ingericht met een ruime nachthal/overloop. De slaapkamers werden eveneens kwalitatief afgewerkt met parket. De overige zolderkamers kunnen verder afgewerkt worden als mancave, hobby- of speelkamer.
Niet enkel het riante woonoppervlakte is een grote troef, de woning is eveneens volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende bergruimtes met 2 inpandige garages. De centrale verwarming is gekoppeld aan een stookolieketel en een kolen- en houtketel. Indien deze laatste zou verwijderd worden is er plaats voor 3 wagens.
De woning is gelegen op een zonrijk perceel van 12a63ca met volledig aangelegde en omheinde tuin waar het heerlijk vertoeven is onder het overdekte terras. In het verlengde van oprit, ligt er langs de woning nog een brede inrit.
Zie jij jezelf hier wonen en wil je graag de woning bezichtigen? Contacteer ons vrijblijvend via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/te-koop/woning/riemst-3770/589?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen in een kindvriendelijke omgeving te Herderen, een deelgemeente van Riemst. Deze locatie is erg geliefd omwille van zijn vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en zijn landelijke omgeving. De bruisende stad Maastricht is op slechts 10 autominuten gelegen en allerlei faciliteiten zoals bakker, school en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt.
Naast de typerende landelijke karakteristieken is de woning ook praktisch ingedeeld met een levensloopbestendig karakter, zo zou je volledig gelijkvloers kunnen wonen. De woning onderging reeds een esthetische en energetische ingreep, in 2010 werden er nieuwe ramen geplaatst en werd de badkamer vernieuwd.
De indeling is als volgt, bij binnenkomst passeer je langs de statige inkomhal met marmeren trap, deze geeft uit op verschillende kamers. Zo kan je naar de badkamer voorzien van bad, wandmeubel met lavabo en toilet, met aansluitend de eerste 3 slaapkamers, die tevens veel mogelijkheden bieden als bureauruimte of hobbykamer. Begeef je je naar de andere richting van de woning dan kom je in de gezellige woonkamer met eetkamer, voorzien van voleiken parket. Dankzij de grote raampartijen in deze ruimte geniet je hier van een aangename lichtinval. Verder bevindt er zich een goed voorziene keuken, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als inkomhal, met aansluitend de veranda. Vanuit de veranda is de bijkeuken en het apart toilet bereikbaar.
Op de eerste verdieping zijn de overige 2 slaapkamers ingericht met een ruime nachthal/overloop. De slaapkamers werden eveneens kwalitatief afgewerkt met parket. De overige zolderkamers kunnen verder afgewerkt worden als mancave, hobby- of speelkamer.
Niet enkel het riante woonoppervlakte is een grote troef, de woning is eveneens volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende bergruimtes met 2 inpandige garages. De centrale verwarming is gekoppeld aan een stookolieketel en een kolen- en houtketel. Indien deze laatste zou verwijderd worden is er plaats voor 3 wagens.
De woning is gelegen op een zonrijk perceel van 12a63ca met volledig aangelegde en omheinde tuin waar het heerlijk vertoeven is onder het overdekte terras. In het verlengde van oprit, ligt er langs de woning nog een brede inrit.
Zie jij jezelf hier wonen en wil je graag de woning bezichtigen? Contacteer ons vrijblijvend via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Garage | ||
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Zolder1 | ||
| Zolder2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 440 kWh/m² |
440
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 3 |
| Afstand tot winkels | 2000 m |
| Afstand tot school | 461 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1988 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1263 m² |
| Woonoppervlakte | 278 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.