Matisimmo
Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen
T. +32 89 44 00 00
E. info@matisimmo.be W. https://www.matisimmo.be/nl
ZEER VERZORGDE WONING IN LANDELIJKE OMGEVING IN VELDWEZELT
Eengezinswoning
Heserstraat 32, 3620 Lanaken
Ref: spir674
3 slaapkamers
1 badkamer
215m2 woonopp.
525m2 grondopp.
EPC: 376 kWh/m2
Bouwjaar: 1936
Omschrijving
ZEER VERZORGDE WONING IN LANDELIJKE OMGEVING IN VELDWEZELT
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/674?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze woning is gelegen in de verkeersarme Heserstraat op nummer 32 in het landelijke Veldwezelt. Het is hier aangenaam vertoeven door de zeer rustige en kindvriendelijke omgeving, met een pleintje achter de woning dat via een pad aan de achterzijde toegankelijk is.
Vanaf 1999 heeft het oorspronkelijk woongedeelte verschillende renovatiewerken ondergaan. Zo zijn het dak, de ramen, de elektriciteit en verwarming vernieuwd. In 2004 is het bijgebouw en garage gebouwd. Slechts 4 jaren geleden werd er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Toch is er steeds gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen, gecombineerd met een moderne uitbouw.
Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal die toegang geeft tot de eetkamer, woonkamer en volledig ingerichte keuken. Verder is er een aparte bureauruimte die dienst kan doen als thuiskantoor. Achter de bureauruimte is er een apart toilet, wasplaats en berging.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, die ingericht is met een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. De zolder is met een vaste trap bereikbaar en is ingericht als 3de slaapkamer. Ook beschikt de woning over een gedeelte kelder.
Vanuit de woonkamer is er mooi zicht op de zuid-west georiënteerde tuin en toegang tot het overdekt terras via het schuifraam.
De garage is gelegen in het verlengde van de oprit.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem voor meer informatie of een afspraak ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/674?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze woning is gelegen in de verkeersarme Heserstraat op nummer 32 in het landelijke Veldwezelt. Het is hier aangenaam vertoeven door de zeer rustige en kindvriendelijke omgeving, met een pleintje achter de woning dat via een pad aan de achterzijde toegankelijk is.
Vanaf 1999 heeft het oorspronkelijk woongedeelte verschillende renovatiewerken ondergaan. Zo zijn het dak, de ramen, de elektriciteit en verwarming vernieuwd. In 2004 is het bijgebouw en garage gebouwd. Slechts 4 jaren geleden werd er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Toch is er steeds gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen, gecombineerd met een moderne uitbouw.
Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal die toegang geeft tot de eetkamer, woonkamer en volledig ingerichte keuken. Verder is er een aparte bureauruimte die dienst kan doen als thuiskantoor. Achter de bureauruimte is er een apart toilet, wasplaats en berging.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, die ingericht is met een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. De zolder is met een vaste trap bereikbaar en is ingericht als 3de slaapkamer. Ook beschikt de woning over een gedeelte kelder.
Vanuit de woonkamer is er mooi zicht op de zuid-west georiënteerde tuin en toegang tot het overdekt terras via het schuifraam.
De garage is gelegen in het verlengde van de oprit.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem voor meer informatie of een afspraak ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 376 kWh/m² |
376
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV-ketel in 2017 vernieuwd, voorzien van slimme thermostaat |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Rolluiken voorzien aan keukenraam en op zolder |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 166 m |
| Afstand tot winkels | 376 m |
| Afstand tot school | 589 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1936 |
| Renovatiejaar | 1999 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 525 m² |
| Woonoppervlakte | 215 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.