ZEER RUIME EN INSTAPKLARE WONING MET ZUID-GERICHTE TUIN IN LANAKEN

Eengezinswoning

Bosstraat 111, 3620 Lanaken
Ref: spir462
4 slaapkamers
1 badkamer
240m2 woonopp.
1350m2 grondopp.
EPC: 307 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

ZEER RUIME EN INSTAPKLARE WONING MET ZUID-GERICHTE TUIN IN LANAKEN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/462?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Met zijn centrale ligging en vlotte bereikbaarheid vanuit alle omliggende dorpen en steden, en ook het centrum van Lanaken op wandelafstand, is de Bosstraat toch rustig gelegen in een residentiële en bosrijke omgeving. Op nummer 111 bevindt zich deze zeer goed onderhouden en instapklare gezinswoning op een perceel van iets meer dan 13a.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1974 en onderging een gedeeltelijke renovatie in 2009. Door het plaatsen van een nieuwe volledig uitgeruste keuken, nieuwe vloer in de woonkamer en nieuwe badkamer werd de woning grondig opgefrist.
Tevens beschikt ze over een aangenaam wooncomfort, aangezien er op de gelijkvloerse verdieping alle mogelijkheden zijn voorzien om te wonen. De woning is gelijkvloers ingedeeld met volgende ruimtes: inkomhal, dubbele toegangsdeur naar de woonkamer met eetkamer en zicht op het terras en de tuin, aansluitend de volledig ingerichte keuken, apart toilet, badkamer en met enkele trapjes toegang tot de eerste 2 slaapkamers. Ook is er een inpandige garage met achterliggende berging en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Deze garage en berging zijn zeer interessant om eenvoudig in te richten als praktijkruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, en enkele zolderkamers die naar eigen smaak verder afgewerkt en ingericht kunnen worden.

Bovendien is er door de installatie van het alarmsysteem en rolluiken die elektrisch bedienbaar zijn ook gedacht aan het gemak voor de bewoners. Ook is er extra stockageruimte beschikbaar in de kelder.

De tuin is volledig aangelegd, omheind, en voorzien van een tuinhuis. Aan rust en privacy is hier dus zeker geen gebrek. Ook is het er vanaf de eerste zonnige dagen van het jaar tot in het najaar van 's morgens tot 's avonds aangenaam vertoeven door de zuid-oostelijke oriëntatie.

Kortom, deze woning biedt zeer veel potentieel voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar rust.
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 307 kWh/m²
307
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 613 m
Afstand tot winkels 1600 m
Afstand tot school 720 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1350 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt