GEZINSWONING MET ACHTERLIGGENDE WERKRUIMTE NABIJ CENTRUM LANAKEN

Eengezinswoning

Drie Eikenstraat 42, 3620 Lanaken
Ref: spir806
3 slaapkamers
1 badkamer
137m2 woonopp.
815m2 grondopp.
EPC: 668 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

GEZINSWONING MET ACHTERLIGGENDE WERKRUIMTE NABIJ CENTRUM LANAKEN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/806?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Aan de Drie Eikenstraat 42 in Lanaken vinden we deze half-open gezinswoning terug op een ruim perceel van 8a 15ca.
Vanuit Lanaken is er een vlotte verbinding, zowel met de auto als het openbaar vervoer, naar de omliggende dorpen en steden. De stad Maastricht bevindt zich op slechts 5 km rijden. Ook het centrum van Lanaken is op wandelafstand bereikbaar, met alle voorzieningen in de nabijheid.

Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal, woonkamer met aansluitend de ruime keuken, badkamer, berging, bijkeuken met apart toilet, cv-ruimte en werkplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, en op de zolderverdieping is er de mogelijkheid tot het creëren van een derde ruime slaapkamer.

De huidige indeling van het gelijkvloers kan ook aangepast worden naar een zorgwoning, waarbij de berging en bijkeuken dienst kunnen doen als apart woongedeelte.

De woning beschikt achterliggend over een ruime werkruimte, die bereikbaar is vanuit de inrit. Dit kan zeer interessant zijn voor de uitoefening van een zelfstandig beroep of dienen als hobbyruimte.

Ten slotte werd het dak van de woning reeds vernieuwd in 1993.

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00

Gelijkvloers

Badkamer 1
Carport
Douche
Open haard
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 668 kWh/m²
668
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - - Enkele ramen nog voorzien van enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 211 m
Afstand tot winkels 743 m
Afstand tot school 320 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 1993
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 815 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt