AUTHENTIEKE HOEVE MET WERKPLAATS, WEILANDEN EN BOS OP 2H 51A 80CA NABIJ STADSCENTRUM BREE

Hoeve

Elsputtersstraat 2, 3960 Bree
Ref: spir786
4 slaapkamers
1 badkamer
213m2 woonopp.
25180m2 grondopp.
EPC: 674 kWh/m2
Bouwjaar: 1942

Omschrijving

AUTHENTIEKE HOEVE MET WERKPLAATS, WEILANDEN EN BOS OP 2H 51A 80CA NABIJ STADSCENTRUM BREE

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/bree-3960/786?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Aan de Elsputtersstraat 2, op minder dan 5 km van het stadscentrum van Bree, is deze charmante authentieke hoeve gelegen. De woning is omringd door verschillende weilanden en een bos, allemaal behorende tot het geheel. Ook is er een natuurlijke vijver.
Door de landelijke omgeving is het hier zeer aangenaam vertoeven en genieten van rust en privacy. Toch zijn alle voorzieningen in de omgeving van Bree vlot bereikbaar.

De woning onderging vanaf 2008 enkele renovatie- en aanpassingswerken. Het dak werd volledig vernieuwd, er zijn 23 zonnepanelen geïnstalleerd in 2013, in 2015 zijn de ramen vernieuwd naar kozijnen in pvc met dubbel glas en er is een zonneboiler. Kortom, werkzaamheden om het wooncomfort alleen maar te vergroten. In de woning zelf is steeds rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen.

Het woongedeelte bestaat gelijkvloers uit een gezellige woonkamer met houtkachels aan de zitplaatsen, volledig uitgeruste keuken, gelijkvloerse badkamer met lavabo, hoekbad, aparte douche en apart toilet in de hal. Verder is er de bijkeuken met toegang tot het overdekt terras en zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 kamers met een aparte dressing. Ook is er een tweede badkamer met lavabo en toilet.
Beneden is er nog een voorraadkelder.

De werkplaats is zowel vanuit de woning als via een aparte ingang en een garagepoort bereikbaar, en beschikt over een gedeelte bergzolder met vaste trap.

De woning is omringd door verschillende weilanden, een bos en zelfs een natuurlijke vijver.
Het geheel is volledig omheind en aan de straatzijde afgesloten met een poort.

Bent op zoek naar een uitzonderlijke woning en spreekt deze u aan? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 674 kWh/m²
674
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Hout
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 2200 m
Afstand tot school 2100 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1942
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 25180 m²
Woonoppervlakte 213 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt