Matisimmo
Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen
T. +32 89 44 00 00
E. info@matisimmo.be W. https://www.matisimmo.be/nl
AUTHENTIEKE HOEVE MET WERKPLAATS, WEILANDEN EN BOS OP 2H 51A 80CA NABIJ STADSCENTRUM BREE
Hoeve
Elsputtersstraat 2, 3960 Bree
Ref: spir786
4 slaapkamers
1 badkamer
213m2 woonopp.
25180m2 grondopp.
EPC: 674 kWh/m2
Bouwjaar: 1942
Omschrijving
AUTHENTIEKE HOEVE MET WERKPLAATS, WEILANDEN EN BOS OP 2H 51A 80CA NABIJ STADSCENTRUM BREE
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/bree-3960/786?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Aan de Elsputtersstraat 2, op minder dan 5 km van het stadscentrum van Bree, is deze charmante authentieke hoeve gelegen. De woning is omringd door verschillende weilanden en een bos, allemaal behorende tot het geheel. Ook is er een natuurlijke vijver.
Door de landelijke omgeving is het hier zeer aangenaam vertoeven en genieten van rust en privacy. Toch zijn alle voorzieningen in de omgeving van Bree vlot bereikbaar.
De woning onderging vanaf 2008 enkele renovatie- en aanpassingswerken. Het dak werd volledig vernieuwd, er zijn 23 zonnepanelen geïnstalleerd in 2013, in 2015 zijn de ramen vernieuwd naar kozijnen in pvc met dubbel glas en er is een zonneboiler. Kortom, werkzaamheden om het wooncomfort alleen maar te vergroten. In de woning zelf is steeds rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen.
Het woongedeelte bestaat gelijkvloers uit een gezellige woonkamer met houtkachels aan de zitplaatsen, volledig uitgeruste keuken, gelijkvloerse badkamer met lavabo, hoekbad, aparte douche en apart toilet in de hal. Verder is er de bijkeuken met toegang tot het overdekt terras en zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 kamers met een aparte dressing. Ook is er een tweede badkamer met lavabo en toilet.
Beneden is er nog een voorraadkelder.
De werkplaats is zowel vanuit de woning als via een aparte ingang en een garagepoort bereikbaar, en beschikt over een gedeelte bergzolder met vaste trap.
De woning is omringd door verschillende weilanden, een bos en zelfs een natuurlijke vijver.
Het geheel is volledig omheind en aan de straatzijde afgesloten met een poort.
Bent op zoek naar een uitzonderlijke woning en spreekt deze u aan? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/bree-3960/786?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Aan de Elsputtersstraat 2, op minder dan 5 km van het stadscentrum van Bree, is deze charmante authentieke hoeve gelegen. De woning is omringd door verschillende weilanden en een bos, allemaal behorende tot het geheel. Ook is er een natuurlijke vijver.
Door de landelijke omgeving is het hier zeer aangenaam vertoeven en genieten van rust en privacy. Toch zijn alle voorzieningen in de omgeving van Bree vlot bereikbaar.
De woning onderging vanaf 2008 enkele renovatie- en aanpassingswerken. Het dak werd volledig vernieuwd, er zijn 23 zonnepanelen geïnstalleerd in 2013, in 2015 zijn de ramen vernieuwd naar kozijnen in pvc met dubbel glas en er is een zonneboiler. Kortom, werkzaamheden om het wooncomfort alleen maar te vergroten. In de woning zelf is steeds rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen.
Het woongedeelte bestaat gelijkvloers uit een gezellige woonkamer met houtkachels aan de zitplaatsen, volledig uitgeruste keuken, gelijkvloerse badkamer met lavabo, hoekbad, aparte douche en apart toilet in de hal. Verder is er de bijkeuken met toegang tot het overdekt terras en zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 kamers met een aparte dressing. Ook is er een tweede badkamer met lavabo en toilet.
Beneden is er nog een voorraadkelder.
De werkplaats is zowel vanuit de woning als via een aparte ingang en een garagepoort bereikbaar, en beschikt over een gedeelte bergzolder met vaste trap.
De woning is omringd door verschillende weilanden, een bos en zelfs een natuurlijke vijver.
Het geheel is volledig omheind en aan de straatzijde afgesloten met een poort.
Bent op zoek naar een uitzonderlijke woning en spreekt deze u aan? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 674 kWh/m² |
674
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Hout |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1000 m |
| Afstand tot winkels | 2200 m |
| Afstand tot school | 2100 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1942 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 25180 m² |
| Woonoppervlakte | 213 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.