HALF-OPEN NIEUWBOUWWONING OP RUSTIGE LOCATIE IN MUNSTERBILZEN

Eengezinswoning

Violierenstraat lot 2 , 3740 Bilzen
Ref: spir372
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
756m2 grondopp.

Omschrijving

HALF-OPEN NIEUWBOUWWONING OP RUSTIGE LOCATIE IN MUNSTERBILZEN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar www.matisimmo.be en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer (hoogte)foto's en afmetingen.***

Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een rustige locatie in de Violierenstraat in Munsterbilzen, deelgemeente van Bilzen.
Met winkels en scholen in de nabijheid en vlotte toegang tot het openbaar vervoer is deze locatie zeer geschikt voor jong en oud.

Voor het bouwen van deze nieuwbouwwoning op lot 2, een perceel van 7a 56ca, is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw.
De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

De woning zal door AVL Woningbouw gebouwd worden volgens de laatste normen en met alle comfort, inclusief zonnepanelen.
De woonoppervlakte bedraagt 170m2, waarbij de woning gelijkvloers wordt ingedeeld met een open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een open keuken met eiland, een ruime berging, apart toilet in de inkomhal en een bureauruimte. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing en een badkamer met douche, lavabo, toilet en optioneel ligbad. Ook op de verdieping is er nog een aparte technische ruimte voorzien voor de gasketel en het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie.

Als koper kan men kiezen voor 2 formules:
Casco of Sleutel Op de Deur (volledig afgewerkt)

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 10% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Casco:
•Ruwbouw winddicht
•Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater)
•Elektriciteit
•Verwarming op gas met radiatoren
•Pleisterwerken
•Isolatiewerken en chape
•EPB berekening
•Ventilatiesysteem D+
•kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
•8 zonnepanelen gratis

Prijs Casco:
€ 250.656,- excl. kosten op grond en constructie
€ 302.218,- incl. alle kosten op grond en constructie

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Sleutel Op de Deur:
•Alle hierboven vermelde punten bij Casco
•Afgewerkte keuken
•Sanitaire toestellen
•Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
•Gelakte binnendeuren
•Trap in beuk
•Voegwerken

Prijs Sleutel Op de Deur:
€ 273.209,- excl. kosten op grond en constructie
€ 330.234,- incl. alle kosten op grond en constructie, architect en veiligheidscoördinatie

Bent u geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Afstand tot openbaar vervoer 305 m
Afstand tot winkels 690 m
Afstand tot school 960 m
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 756 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 58 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt