VOLLEDIG INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN ZONNEPANELEN IN HERDEREN

Eengezinswoning voor € 399.000

Bukersmoult 4, 3770 Riemst
Ref: spir1201
4 slaapkamers
2 badkamers
251m2 woonopp.
562m2 grondopp.
EPC: 149 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

VOLLEDIG INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN ZONNEPANELEN IN HERDEREN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/riemst-3770/1201?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze verrassend ruime gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij de velden te Herderen, een deelgemeente van Riemst. Deze locatie is erg geliefd omwille van zijn rustige ligging en toch vlotte bereikbaarheid naar omliggende dorpen en steden. Ook de landelijke omgeving met mooie fiets- en wandelroutes is erg populair. De bruisende stad Maastricht is op slechts 10 autominuten gelegen en allerlei faciliteiten zoals bakker, school en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt. De woning verkeert bovendien in uitstekende staat dankzij het goede onderhoud.

Bij binnenkomst in de woning bevindt er zich in de inkomhal de toegangsdeur tot de ruime woonkamer met aangenaam lichtinval, en een inbouwcassette met hout. De woonkamer geeft uit op de keuken, voorzien van een kookeiland en kwaliteitsvolle apparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er zicht op het overdekt terras.
Tot slot is vanuit de keuken de praktische berging toegankelijk, voorzien van inbouwkasten en een eerste badkamer met lavabo en douche.
Verder is er gelijkvloers nog een aparte bureauruimte met airco en een inpandige garage.

De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 3 slaapkamers waarvan de master bedroom een dressing heeft, en een ruime badkamer met dubbele lavabo en ligbad.

Verder bevindt er zich nog een volledig ingerichte en afgewerkte zolderkamer die bereikbaar is via een zoldertrap. Deze beschikt nog over bergruimte onder het schuine dak.

De woning is volledig onderkelderd en heeft over een zonnepaneleninstallatie van 10kW met terugdraaiende meter. Het geheel wordt verwarmd met een warmtepomp.

Bent u verrast door deze woning en wilt u graag een bezichtiging inplannen? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220622-00023627470-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 149 kWh/m²
149
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming warmtepomp lucht/lucht en inbouwcassette hout in woonkamer
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - - hoogredementsglas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.661,24
Ki € 978,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 158 m
Afstand tot winkels 1700 m
Afstand tot school 458 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 562 m²
Woonoppervlakte 251 m²
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt