EENGEZINSWONING IN HALF-OPEN BEBOUWING (LOT 3) IN RIEMST-MILLEN

Eengezinswoning voor € 245.599

Genendries lot 3, 3770 Riemst
Ref: spir1069
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
327m2 grondopp.

Omschrijving

EENGEZINSWONING IN HALF-OPEN BEBOUWING (LOT 3) IN RIEMST-MILLEN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/riemst-3770/1069?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer (hoogte)foto's en afmetingen.***

Deze half-open nieuwbouwwoning is gelegen in de landelijke omgeving van Millen, deelgemeente van Riemst.
Door de zeer gunstige ligging zijn de omliggende dorpen en steden vlot bereikbaar.

Voor het bouwen van deze nieuwbouwwoning met een grondoppervlakte van 3a 27ca is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw. De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

Omdat de woning nog gebouwd dient te worden, kan de koper zowel het uitzicht als de indeling van de woning nog aanpassen in samenspraak met de architect, indien gewenst.

De voorgestelde woning is als volgt ingedeeld:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met vooraan de zithoek en achteraan de keuken met eethoek en een praktische berging met zijdeur naar buiten.
Op de verdieping komen we 3 slaapkamers tegen en een badkamer met lavabo, douche en optioneel een ligbad. Hier is ook nog een apart toilet voorzien.
De toegang naar de zolder is via een zolderluik met uitschuifbare trap voorzien, maar een vaste zoldertrap behoort ook tot de mogelijkheden.

Als koper kan men kiezen voor 2 formules:
Casco of Sleutel Op de Deur (volledig afgewerkt)

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 12% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Casco:
- Ruwbouw winddicht
- Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater)
- Elektriciteit
- Verwarming op gas met vloerverwarming
- Pleisterwerken
- Isolatiewerken en chape
- EPB berekening
- Ventilatiesysteem D+
- Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
- 6 zonnepanelen gratis

Prijs Casco:
€ 239.918,00 excl. kosten op grond en constructie
€ 286.401,00 incl. alle kosten op grond en constructie

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Sleutel Op de Deur:
- Casco inhoud
- Afgewerkte keuken
- Sanitaire toestellen
- Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
- Binnendeuren
- Voegwerken
- Trap in beuk of rubberwood

Prijs Sleutel Op de Deur (afgewerkt):
€ 263.524,00 excl. kosten op grond en constructie
€ 314.964,00 incl. alle kosten op grond en constructie

Bent u geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 245.599,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Afstand tot openbaar vervoer 242 m
Afstand tot winkels 3900 m
Afstand tot school 410 m
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 327 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Perceelbreedte 12,60 m
Perceeldiepte 26 m
Gevelbreedte 9,60 m
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt