VERRASSEND RUIME WONING MET KELDER IN RUSTIGE OMGEVING VAN OUDSBERGEN

Eengezinswoning

Engelenweg 39/A, 3660 Opglabbeek
Ref: spir1153
5 slaapkamers
2 badkamers
266m2 woonopp.
870m2 grondopp.
EPC: 248 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

VERRASSEND RUIME WONING MET KELDER IN RUSTIGE OMGEVING VAN OUDSBERGEN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/opglabbeek-3660/1153?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze vrijstaande woning is gelegen in Oudsbergen op een perceel van 9a 76ca. De woning werd gebouwd in 1998 en beschikt over zeer veel ruimte.

Om te beginnen komen we via de ruime inkomhal binnen en is er links toegang tot de woonkamer. Verder komen we in de ruime ingerichte keuken, waar de toestellen recent in 2020 vernieuwd werden. Naastliggend is er een berging met aparte wasplaats. Verder bevindt zich gelijkvloers nog een ruimte die dienst kan doen als slaapkamer of bureauruimte, met aansluitend een eerste badkamer. Deze is voorzien van een lavabo, hoekbad en aparte douche. Er is een apart toilet in de inkomhal.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met lavabo, douche en toilet.

De woning is volledig onderkelderd, inclusief een ruime inpandige garage. Verder zijn er heel wat kelderruimtes en heeft de volledige kelder een hoogte van 2,55m. Deze ruimtes kunnen dus ook ingericht worden als praktijkruimte, atelier/werkplaats of speelruimte voor kinderen.

Vanuit zowel de woonkamer als de berging naast de keuken is er toegang tot het overdekt terras, met een mooi zicht op de omheinde tuin.

Het geheel wordt verwarmd op stookolie en beschikt over houten ramen met dubbele beglazing. Tevens zijn de spouwmuren geïsoleerd.

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning in Oudsbergen? Kom dan zeker een bezoek brengen!

Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201122-0002342337-RES-1
EPC waarde 248 kWh/m²
248
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 442 m
Afstand tot winkels 791 m
Afstand tot school 572 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 870 m²
Woonoppervlakte 266 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt