VERZORGDE HALF-OPEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN OP WANDELAFSTAND VAN DOMEIN PIETERSHEIM IN LANAKEN

Eengezinswoning

Henri Dunantstraat 173, 3620 Lanaken
Ref: spir933
4 slaapkamers
1 badkamer
172m2 woonopp.
805m2 grondopp.
EPC: 348 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

VERZORGDE HALF-OPEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN OP WANDELAFSTAND VAN DOMEIN PIETERSHEIM IN LANAKEN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/933?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Aan de Henri Dunantstraat vinden we op huisnummer 173 in Lanaken deze verzorgde half-open gezinswoning terug. De woning is gelegen op wandelafstand van de kinderboerderij en Pietersheim, één van de ingangen van het Nationaal Park Hoge Kempen. Met ook nog eens alle faciliteiten zoals een bakker, frituur, openbaar vervoer en het centrum van Lanaken op 15 minuten wandelen, geniet deze woning van een voortreffelijke ligging.

Ook de omliggende dorpen en steden en de op- en afrit van de autostrade E314 in Maasmechelen zijn vlot bereikbaar. Tevens bevindt de grens met Nederland en de stad Maastricht zich op slechts 10 minuten rijden.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, woonkamer met zit- en eetgedeelte, ingerichte keuken, berging en de in 1999 geplaatste veranda. De veranda is voorzien van een houtkachel, geniet van veel lichtinval en geeft een mooi zicht op de ruime tuin.
Op de eerste verdieping is er een nachthal met toegang tot de 4 slaapkamers, waarvan momenteel één is ingericht als dressing. In de recent vernieuwde badkamer is er een lavabo, ligbad, aparte douche en toilet.
De grootste slaapkamer beschikt over een airco die vorig jaar geplaatst werd.
De zolderverdieping is via een vaste trap in één van de slaapkamers bereikbaar, en kan ook nog dienst doen als extra kamer.

De woning beschikt over een inpandige garage aan de voorzijde.
Vanuit de keuken is er een mooi zicht op de veranda en de tuin. In de tuin is er een pas aangelegd en zeer ruim terras, verder is er nog een tuinhuis.

Bent u verrast door deze ruime en lichtrijke woning? Wilt u graag een bezichtiging inplannen of meer informatie? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 348 kWh/m²
348
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Rolluiken in slaapkamers
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 739 m
Afstand tot winkels 1300 m
Afstand tot school 1200 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1990
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 805 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt