UNIEKE VILLA MET 6 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS IN VELDWEZELT

Villa voor € 625.000

Kessensteeg 25, 3620 Lanaken
Ref: spir1150
6 slaapkamers
3 badkamers
828m2 grondopp.
EPC: 166 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

UNIEKE VILLA MET 6 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS IN VELDWEZELT

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/1150?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze unieke villa is gelegen in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken en op minder dan 1 km van de grens met Nederland. De gezellige steden Bilzen en Maastricht zijn bereikbaar op nog geen 10 minuten rijden. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid bereikbaar, zoals scholen, het openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de autostrade E313 in Bilzen.

De woning komt men binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Ook in de keuken is er een eetgedeelte aanwezig. Verder bevindt zich op de benedenverdieping een eerste slaapkamer met een badkamer ensuite die uitgerust is met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Zowel deze badkamer als één badkamer op de eerste verdieping zijn recent gerenoveerd. Als laatste vinden we gelijkvloers ook een gastentoilet en berging terug. De volledige gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. In 3 slaapkamers is er een aparte kastruimte aanwezig en in één van deze slaapkamers is er aansluitend nog een aparte badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet. Ook de andere badkamer op dit verdiep heeft dezelfde indeling.

Via de trap in de nachthal bereiken we de zolder waar zich nog een extra slaapkamer bevindt. Ook de technische ruimte en zolder zijn hier aanwezig. De zolder kan dienst doen als opbergruimte.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over meerdere ruimtes. De grootste kelderruimte kan eventueel dienst doen als wellnesskamer met sauna en relaxruimte. Via de inrit is de inpandige garage van ± 30m² bereikbaar.

Het terras is bereikbaar via de leefruimte en de keuken en geeft uitzicht op de achterliggende tuin. De woning en tuin zijn volledig omheind door middel van een hek met poort en een haag.

Bent u geïnteresseerd om deze woning eens te bezoeken?
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Badkamer 3
Douche
Douche
Douche
Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210830-0002457683-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 166 kWh/m²
166
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Vloerverwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 625.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.597,11
Ki € 1.425,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 293 m
Afstand tot winkels 495 m
Afstand tot school 126 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Grond oppervlakte 828 m²
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt