Matisimmo Bilzen
Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen
T. +32 89 44 00 00
E. info@matisimmo.be W. https://www.matisimmo.be/nl
INSTAPKLARE EN PERFECT ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN TUIN IN LANAKEN
Eengezinswoning
Pannestraat 248, 3620 Lanaken
Ref: spir1187
3 slaapkamers
1 badkamer
177m2 woonopp.
EPC: 290 kWh/m2
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
INSTAPKLARE EN PERFECT ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN TUIN IN LANAKEN
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/1187?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze woning vinden we terug aan de Pannestraat op huisnummer 248 in Lanaken, in een rustige buurt. Alle voorzieningen zijn van hieruit op wandelafstand bereikbaar, de middelbare scholen bevinden zich op minder dan 1 km. Ook is er een vlotte verbinding naar de omliggende dorpen en steden, en ook de op- en afrit van de autostrade is op 15 minuten bereikbaar. Het gezellige stadscentrum van Maastricht is gelegen op 10 minuten rijden.
De woning betreden we via de inkomhal, met toegang tot de lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte. Van hieruit is er een mooi zicht op het terras en de tuin. Naastliggend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken die dateert van 2013. Deze heeft ook een mooi uitzicht op de tuin. Ook is er een apart toilet in de inkomhal en een inpandige garage aan de voorzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die in 2011 werd vernieuwd en voorzien is van een lavabo, ligbad, aparte douche en toilet.
De woning is uitgerust met een condenserende gaswandketel met doorstromer van 2015 van het merk Dietrich. Ook is er een Evo-Home besturingssysteem zodat in elke ruimte een apart verwarmingsschema kan ingesteld worden. Tevens zijn zowel de woonkamer als alle slaapkamers voorzien van airco van het merk Daikin.
Het perceel heeft een oppervlakte van 5a 59ca en is volledig omheind. De tuin is helemaal aangelegd en voorzien van (lei)platanen. Het terras achteraan in de tuin bestaat uit bankirai planken en heeft een oppervlakte van 50 m2. Naast het terras bevindt zich een tuinhuis van 14 m2. Aan de linkerkant van de woning is er nog een carport met stevig polycarbonaat dak (stormbestendig) met verlichting.
Zoals u al kan vermoeden verkeert het geheel in perfecte staat van onderhoud. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Op de eerste verdieping zijn er rolluiken, net als een elektrisch rolluik aan het schuifraam aan de woonkamer. Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen. De volledige woning werd nog geschilderd in 2020.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in Lanaken? Kom deze woning dan zeker een bezoek brengen! Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/1187?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze woning vinden we terug aan de Pannestraat op huisnummer 248 in Lanaken, in een rustige buurt. Alle voorzieningen zijn van hieruit op wandelafstand bereikbaar, de middelbare scholen bevinden zich op minder dan 1 km. Ook is er een vlotte verbinding naar de omliggende dorpen en steden, en ook de op- en afrit van de autostrade is op 15 minuten bereikbaar. Het gezellige stadscentrum van Maastricht is gelegen op 10 minuten rijden.
De woning betreden we via de inkomhal, met toegang tot de lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte. Van hieruit is er een mooi zicht op het terras en de tuin. Naastliggend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken die dateert van 2013. Deze heeft ook een mooi uitzicht op de tuin. Ook is er een apart toilet in de inkomhal en een inpandige garage aan de voorzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die in 2011 werd vernieuwd en voorzien is van een lavabo, ligbad, aparte douche en toilet.
De woning is uitgerust met een condenserende gaswandketel met doorstromer van 2015 van het merk Dietrich. Ook is er een Evo-Home besturingssysteem zodat in elke ruimte een apart verwarmingsschema kan ingesteld worden. Tevens zijn zowel de woonkamer als alle slaapkamers voorzien van airco van het merk Daikin.
Het perceel heeft een oppervlakte van 5a 59ca en is volledig omheind. De tuin is helemaal aangelegd en voorzien van (lei)platanen. Het terras achteraan in de tuin bestaat uit bankirai planken en heeft een oppervlakte van 50 m2. Naast het terras bevindt zich een tuinhuis van 14 m2. Aan de linkerkant van de woning is er nog een carport met stevig polycarbonaat dak (stormbestendig) met verlichting.
Zoals u al kan vermoeden verkeert het geheel in perfecte staat van onderhoud. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Op de eerste verdieping zijn er rolluiken, net als een elektrisch rolluik aan het schuifraam aan de woonkamer. Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen. De volledige woning werd nog geschilderd in 2020.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in Lanaken? Kom deze woning dan zeker een bezoek brengen! Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Matisimmo Bilzen |
| Tel. nr | +32 89 44 00 00 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Carport | ||
| Garage | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 290 kWh/m² |
290
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming; Evo-Home besturingssysteem; elke kamer kan met een apart schema ingesteld worden |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 558 m |
| Afstand tot winkels | 1500 m |
| Afstand tot school | 656 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1989 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Woonoppervlakte | 177 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.