GELIJKVLOERSE EN MODERNE BEN-WONING MET E-PEIL -10 IN VELDWEZELT

Eengezinswoning voor € 439.000

Stuevenhof 1, 3620 Lanaken
Ref: spir1196
2 slaapkamers
1 badkamer
123m2 woonopp.
488m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

GELIJKVLOERSE EN MODERNE BEN-WONING MET E-PEIL -10 IN VELDWEZELT

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/1196?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze gelijkvloerse gezinswoning is gelegen in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken, te Stuevenhof 1 in een nieuwe woonwijk. Van hieruit zijn zowel alle voorzieningen in en rondom Lanaken en Bilzen, evenals Maastricht en de op- en afritten van de autostrade E313 bereikbaar binnen 5 à 10 minuten rijden.

Alle voorzieningen en woonruimtes zijn gelijkvloers gelegen.
Via de inkomhal is er toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met verder de volledig ingerichte en open keuken met berging. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht aanwezig. Dit is eveneens het geval in de naastliggende veranda.
Verder bevinden zich gelijkvloers een toilet, 2 slaapkamers met beiden rechtstreekse aansluiting op de badkamer. Deze laatste is voorzien van lavabo en douche.

De zolderverdieping bestaat uit twee af te werken ruimtes, die naar eigen smaak en wens afgewerkt en ingericht kunnen worden. Hier kan eventueel een extra (slaap)kamer gecreëerd worden.

De woning kan als BEN-woning gedefinieerd te worden door het E-peil -10. Dit is bekomen dankzij het gebruik van een warmtepomp, vloerverwarming en balansventilatie met koeling. Ook is het geheel voorzien van domotica om de verlichting en rolluiken te bedienen.

Alles is bij de opbouw in 2020 afgewerkt met kwalitatieve materialen. Ook het gebruiksgemak staat hier centraal. Zo is de tuin aangelegd met kunstgras.

Het perceel is volledig omheind en beschikt over 2 automatische toegangspoorten. In het verlengde van de oprit aan de zijde van Stuevenhof is er een carport voorzien voor de losstaande garage met bergruimte.

Als u op zoek bent naar een moderne en gelijkvloerse BEN-woning met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers op de eerste verdieping, biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00

Gelijkvloers

Badkamer 1
Carport
Douche
Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
0
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming centrale verwarming; Vloerverwarming via warmtepomp
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - - Rolluiken elektronisch bediend via domotica
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 439.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.788,82
Ki € 740,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 88 m
Afstand tot winkels 794 m
Afstand tot school 405 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 488 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt