INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN LANDELIJKE OMGEVING IN VELDWEZELT

Eengezinswoning voor € 275.000

Heserstraat 34, 3620 Lanaken
Ref: spir1174
4 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
289m2 grondopp.
EPC: 586 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN LANDELIJKE OMGEVING IN VELDWEZELT

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/1174?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze instapklare gezinswoning is in 1963 gebouwd op een perceel van 2a 89ca aan de Heserstraat 34 in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken.
Alle basisvoorzieningen zijn in de dorpskern van Veldwezelt vlot bereikbaar, het gezellige stadscentrum van Maastricht is op wandelafstand bereikbaar en de stad Bilzen bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.

De woning is gelijkvloers ingericht met een ruime en gezellige woonkamer met open haard, verder de open, volledig uitgeruste keuken met toegang naar het terras en aansluitend tuin. Verder bevinden zich nog de wasplaats, apart toilet en extra bergruimte. In de wasplaats is er mogelijkheid tot het inrichten van een aparte bureauruimte, aangezien er een aparte buitentoegang is naar deze ruimte.

De badkamer werd reeds gerenoveerd, en ook de ramen van de woning werden in 2014 vervangen. De brander van de verwarmingsketel is ook recent vernieuwd. De woning is uitgerust met rolluiken aan de slaapkamers op de eerste verdieping en gelijkvloers aan de voorzijde van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Nog een verdieping hoger bevindt zich de zolder waar ook 2 slaapkamers zijn.

Zowel met de tuin als met de zolderverdieping zijn er mogelijkheden tot aanpassen. Zo zou de zolder omgebouwd kunnen worden tot master-bedroom en de tuin kunnen aansluiten op de woning, want in de tuin is het 's avonds genieten van de zonsondergang.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in Veldwezelt? Neem voor een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 586 kWh/m²
586
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Volledig in orde, brander recent vernieuwd
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuwe ramen geplaatst in 2014
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.755,71
Ki € 634,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 169 m
Afstand tot winkels 382 m
Afstand tot school 591 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 289 m²
Woonoppervlakte 186 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt