Matisimmo Bilzen
Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen
T. +32 89 44 00 00
E. info@matisimmo.be W. https://www.matisimmo.be/nl
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN LANDELIJKE OMGEVING IN VELDWEZELT
Eengezinswoning voor € 275.000
Heserstraat 34, 3620 Lanaken
Ref: spir1174
4 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
289m2 grondopp.
EPC: 586 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN LANDELIJKE OMGEVING IN VELDWEZELT
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/1174?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze instapklare gezinswoning is in 1963 gebouwd op een perceel van 2a 89ca aan de Heserstraat 34 in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken.
Alle basisvoorzieningen zijn in de dorpskern van Veldwezelt vlot bereikbaar, het gezellige stadscentrum van Maastricht is op wandelafstand bereikbaar en de stad Bilzen bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.
De woning is gelijkvloers ingericht met een ruime en gezellige woonkamer met open haard, verder de open, volledig uitgeruste keuken met toegang naar het terras en aansluitend tuin. Verder bevinden zich nog de wasplaats, apart toilet en extra bergruimte. In de wasplaats is er mogelijkheid tot het inrichten van een aparte bureauruimte, aangezien er een aparte buitentoegang is naar deze ruimte.
De badkamer werd reeds gerenoveerd, en ook de ramen van de woning werden in 2014 vervangen. De brander van de verwarmingsketel is ook recent vernieuwd. De woning is uitgerust met rolluiken aan de slaapkamers op de eerste verdieping en gelijkvloers aan de voorzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Nog een verdieping hoger bevindt zich de zolder waar ook 2 slaapkamers zijn.
Zowel met de tuin als met de zolderverdieping zijn er mogelijkheden tot aanpassen. Zo zou de zolder omgebouwd kunnen worden tot master-bedroom en de tuin kunnen aansluiten op de woning, want in de tuin is het 's avonds genieten van de zonsondergang.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in Veldwezelt? Neem voor een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/1174?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze instapklare gezinswoning is in 1963 gebouwd op een perceel van 2a 89ca aan de Heserstraat 34 in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken.
Alle basisvoorzieningen zijn in de dorpskern van Veldwezelt vlot bereikbaar, het gezellige stadscentrum van Maastricht is op wandelafstand bereikbaar en de stad Bilzen bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.
De woning is gelijkvloers ingericht met een ruime en gezellige woonkamer met open haard, verder de open, volledig uitgeruste keuken met toegang naar het terras en aansluitend tuin. Verder bevinden zich nog de wasplaats, apart toilet en extra bergruimte. In de wasplaats is er mogelijkheid tot het inrichten van een aparte bureauruimte, aangezien er een aparte buitentoegang is naar deze ruimte.
De badkamer werd reeds gerenoveerd, en ook de ramen van de woning werden in 2014 vervangen. De brander van de verwarmingsketel is ook recent vernieuwd. De woning is uitgerust met rolluiken aan de slaapkamers op de eerste verdieping en gelijkvloers aan de voorzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Nog een verdieping hoger bevindt zich de zolder waar ook 2 slaapkamers zijn.
Zowel met de tuin als met de zolderverdieping zijn er mogelijkheden tot aanpassen. Zo zou de zolder omgebouwd kunnen worden tot master-bedroom en de tuin kunnen aansluiten op de woning, want in de tuin is het 's avonds genieten van de zonsondergang.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in Veldwezelt? Neem voor een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Matisimmo Bilzen |
| Tel. nr | +32 89 44 00 00 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 586 kWh/m² |
586
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Volledig in orde, brander recent vernieuwd |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Nieuwe ramen geplaatst in 2014 |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.755,71 |
| Ki | € 634,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 169 m |
| Afstand tot winkels | 382 m |
| Afstand tot school | 591 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1963 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 289 m² |
| Woonoppervlakte | 186 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.