Matisimmo Bilzen
Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen
T. +32 89 44 00 00
E. info@matisimmo.be W. https://www.matisimmo.be/nl
UNIEKE VILLA MET 6 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS IN VELDWEZELT
Villa voor € 625.000
Kessensteeg 25, 3620 Lanaken
Ref: spir1150
6 slaapkamers
3 badkamers
828m2 grondopp.
EPC: 166 kWh/m2
Bouwjaar: 2008
Omschrijving
UNIEKE VILLA MET 6 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS IN VELDWEZELT
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/1150?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze unieke villa is gelegen in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken en op minder dan 1 km van de grens met Nederland. De gezellige steden Bilzen en Maastricht zijn bereikbaar op nog geen 10 minuten rijden. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid bereikbaar, zoals scholen, het openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de autostrade E313 in Bilzen.
De woning komt men binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Ook in de keuken is er een eetgedeelte aanwezig. Verder bevindt zich op de benedenverdieping een eerste slaapkamer met een badkamer ensuite die uitgerust is met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Zowel deze badkamer als één badkamer op de eerste verdieping zijn recent gerenoveerd. Als laatste vinden we gelijkvloers ook een gastentoilet en berging terug. De volledige gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. In 3 slaapkamers is er een aparte kastruimte aanwezig en in één van deze slaapkamers is er aansluitend nog een aparte badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet. Ook de andere badkamer op dit verdiep heeft dezelfde indeling.
Via de trap in de nachthal bereiken we de zolder waar zich nog een extra slaapkamer bevindt. Ook de technische ruimte en zolder zijn hier aanwezig. De zolder kan dienst doen als opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over meerdere ruimtes. De grootste kelderruimte kan eventueel dienst doen als wellnesskamer met sauna en relaxruimte. Via de inrit is de inpandige garage van ± 30m² bereikbaar.
Het terras is bereikbaar via de leefruimte en de keuken en geeft uitzicht op de achterliggende tuin. De woning en tuin zijn volledig omheind door middel van een hek met poort en een haag.
Bent u geïnteresseerd om deze woning eens te bezoeken?
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/1150?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze unieke villa is gelegen in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken en op minder dan 1 km van de grens met Nederland. De gezellige steden Bilzen en Maastricht zijn bereikbaar op nog geen 10 minuten rijden. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid bereikbaar, zoals scholen, het openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de autostrade E313 in Bilzen.
De woning komt men binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Ook in de keuken is er een eetgedeelte aanwezig. Verder bevindt zich op de benedenverdieping een eerste slaapkamer met een badkamer ensuite die uitgerust is met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Zowel deze badkamer als één badkamer op de eerste verdieping zijn recent gerenoveerd. Als laatste vinden we gelijkvloers ook een gastentoilet en berging terug. De volledige gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. In 3 slaapkamers is er een aparte kastruimte aanwezig en in één van deze slaapkamers is er aansluitend nog een aparte badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet. Ook de andere badkamer op dit verdiep heeft dezelfde indeling.
Via de trap in de nachthal bereiken we de zolder waar zich nog een extra slaapkamer bevindt. Ook de technische ruimte en zolder zijn hier aanwezig. De zolder kan dienst doen als opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over meerdere ruimtes. De grootste kelderruimte kan eventueel dienst doen als wellnesskamer met sauna en relaxruimte. Via de inrit is de inpandige garage van ± 30m² bereikbaar.
Het terras is bereikbaar via de leefruimte en de keuken en geeft uitzicht op de achterliggende tuin. De woning en tuin zijn volledig omheind door middel van een hek met poort en een haag.
Bent u geïnteresseerd om deze woning eens te bezoeken?
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Matisimmo Bilzen |
| Tel. nr | +32 89 44 00 00 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210830-0002457683-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 166 kWh/m² |
166
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 625.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 22.597,11 |
| Ki | € 1.425,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 3 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 293 m |
| Afstand tot winkels | 495 m |
| Afstand tot school | 126 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 828 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.