VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING MET ZONNEPANELEN

Eengezinswoning voor € 269.000

Opeindestraat 77B, 3720 Kortessem
Ref:
3 slaapkamers
1 badkamer
361m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING MET ZONNEPANELEN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar www.matisimmo.be en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Beiden halfopen nieuwbouwwoningen hebben een aparte oprit en een carport aan de voorzijde. Ze voldoen aan alle hedendaagse normen betreffende isolatie en energie, en worden verkocht met zonnepanelen, 12 stuks van Viessmann die in totaal 3300 Wp opleveren.

De woning met huisnummer 77B is gelegen aan de rechterkant, en heeft een totale perceeloppervlakte van 3a 61ca.

Op de gelijkvloerse verdieping betreden we de woning via de inkomhal, met aansluitend toegang tot de leefruimte met open keuken en naastliggende berging. De keuken in deze woning is nog vrij te kiezen, alsook de vloer- en wandtegels. De tegels die u ziet op de foto's zijn deze die in de linkse woning liggen. Dit biedt de mogelijkheid om uw persoonlijke accenten te leggen.

De tuin is bereikbaar door het grote schuifraam, en kan aangelegd worden naar eigen smaak. Zowel in de leefruimte als in de keuken is er veel natuurlijk daglicht aanwezig door de vele raampartijen. Ook is er gelijkvloers een apart toilet.

Op de 1ste verdieping is er via de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad en apart toilet.

Alle werkzaamheden en plaatsing van tegels en keuken zullen afgerond zijn tegen het verlijden van de akte.

Het EPC-attest is voor beide woningen in aanvraag.

Met een centrale ligging en goede bereikbaarheid naar zowel het centrum van Kortessem als de omliggende steden en gemeentes, zijn deze nieuwbouwwoningen zeker een bezoek waard.

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 269.000,00
Aankoop excl. kosten € 269.000,00
BTW constructie aan 21% € 56.490,00
Raming ereloon notaris € 2.976,58
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 328.991,58
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1500 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 361 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt