Matisimmo Bilzen
Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen
T. +32 89 44 00 00
E. info@matisimmo.be W. https://www.matisimmo.be/nl
STATIGE VILLA MET PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE OP PERCEEL VAN MEER DAN 15A NABIJ STADSCENTRUM BILZEN
Villa
Rooierweg 20, 3740 Bilzen
Ref: spir1073
3 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
1591m2 grondopp.
EPC: 211 kWh/m2
Bouwjaar: 1983
Omschrijving
STATIGE VILLA MET PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE OP PERCEEL VAN MEER DAN 15A NABIJ STADSCENTRUM BILZEN
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/bilzen-3740/1073?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze woning in open bebouwing is gelegen aan de Rooierweg 20, op minder dan 2 km buiten het bruisende stadscentrum van Bilzen.
De voortreffelijke ligging is erg geliefd omwille van de vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen zoals scholen, winkels en toegang tot het openbaar vervoer.
Gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire en apart toilet, en toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met met aparte zit- en eetruimte. Door de glazen scheidingswand zijn deze ruimtes toch verbonden met elkaar en genieten ze van optimaal daglicht. Naast de eetkamer bevindt zich de ruime keuken met een mooi zicht op de tuin en aparte berging. In het verlengde van de zitruimte is een praktijk/kantoorruimte, met aparte toegangsdeur vanuit de inkomhal. Hierdoor kan deze ruimte voor vele doeleinden gebruikt worden, en naar eigen smaak en wens ingericht worden.
De eerste verdieping is ingedeeld met een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad, aparte douche en toilet.
In elke kamer van de woning is er rekening gehouden met het creëren van zoveel mogelijk lichtinval en ruimtegevoel door het gebruik van hoge plafonds, en binnendeuren tot tegen het plafond. Het geheel wordt verwarmd op stookolie, met ramen in houten schrijnwerk en dubbele beglazing.
De woning is volledig onderkelderd, inclusief een inpandige garage die bereikbaar is aan de achterzijde van de woning. Hier is plaats voor het stallen van 2 wagens.
De tuin strekt zich uit tot ver achter de woning, de totale perceeloppervlakte bedraagt 15a 91ca.
Bent u geïnteresseerd in deze ruime villa en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/bilzen-3740/1073?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***
Deze woning in open bebouwing is gelegen aan de Rooierweg 20, op minder dan 2 km buiten het bruisende stadscentrum van Bilzen.
De voortreffelijke ligging is erg geliefd omwille van de vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen zoals scholen, winkels en toegang tot het openbaar vervoer.
Gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire en apart toilet, en toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met met aparte zit- en eetruimte. Door de glazen scheidingswand zijn deze ruimtes toch verbonden met elkaar en genieten ze van optimaal daglicht. Naast de eetkamer bevindt zich de ruime keuken met een mooi zicht op de tuin en aparte berging. In het verlengde van de zitruimte is een praktijk/kantoorruimte, met aparte toegangsdeur vanuit de inkomhal. Hierdoor kan deze ruimte voor vele doeleinden gebruikt worden, en naar eigen smaak en wens ingericht worden.
De eerste verdieping is ingedeeld met een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad, aparte douche en toilet.
In elke kamer van de woning is er rekening gehouden met het creëren van zoveel mogelijk lichtinval en ruimtegevoel door het gebruik van hoge plafonds, en binnendeuren tot tegen het plafond. Het geheel wordt verwarmd op stookolie, met ramen in houten schrijnwerk en dubbele beglazing.
De woning is volledig onderkelderd, inclusief een inpandige garage die bereikbaar is aan de achterzijde van de woning. Hier is plaats voor het stallen van 2 wagens.
De tuin strekt zich uit tot ver achter de woning, de totale perceeloppervlakte bedraagt 15a 91ca.
Bent u geïnteresseerd in deze ruime villa en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Matisimmo Bilzen |
| Tel. nr | +32 89 44 00 00 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
en deels agrarisch gebied
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200624-0002285057-RES-1 |
| EPC waarde | 211 kWh/m² |
211
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 1591 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 595 m |
| Afstand tot school | 591 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1983 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1591 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 125 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 100 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.