STATIGE VILLA MET PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE OP PERCEEL VAN MEER DAN 15A NABIJ STADSCENTRUM BILZEN

Villa

Rooierweg 20, 3740 Bilzen
Ref: spir1073
3 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
1591m2 grondopp.
EPC: 211 kWh/m2
Bouwjaar: 1983

Omschrijving

STATIGE VILLA MET PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE OP PERCEEL VAN MEER DAN 15A NABIJ STADSCENTRUM BILZEN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/bilzen-3740/1073?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze woning in open bebouwing is gelegen aan de Rooierweg 20, op minder dan 2 km buiten het bruisende stadscentrum van Bilzen.
De voortreffelijke ligging is erg geliefd omwille van de vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen zoals scholen, winkels en toegang tot het openbaar vervoer.

Gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire en apart toilet, en toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met met aparte zit- en eetruimte. Door de glazen scheidingswand zijn deze ruimtes toch verbonden met elkaar en genieten ze van optimaal daglicht. Naast de eetkamer bevindt zich de ruime keuken met een mooi zicht op de tuin en aparte berging. In het verlengde van de zitruimte is een praktijk/kantoorruimte, met aparte toegangsdeur vanuit de inkomhal. Hierdoor kan deze ruimte voor vele doeleinden gebruikt worden, en naar eigen smaak en wens ingericht worden.
De eerste verdieping is ingedeeld met een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad, aparte douche en toilet.

In elke kamer van de woning is er rekening gehouden met het creëren van zoveel mogelijk lichtinval en ruimtegevoel door het gebruik van hoge plafonds, en binnendeuren tot tegen het plafond. Het geheel wordt verwarmd op stookolie, met ramen in houten schrijnwerk en dubbele beglazing.

De woning is volledig onderkelderd, inclusief een inpandige garage die bereikbaar is aan de achterzijde van de woning. Hier is plaats voor het stallen van 2 wagens.

De tuin strekt zich uit tot ver achter de woning, de totale perceeloppervlakte bedraagt 15a 91ca.

Bent u geïnteresseerd in deze ruime villa en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
en deels agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200624-0002285057-RES-1
EPC waarde 211 kWh/m²
211
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1591 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 595 m
Afstand tot school 591 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1983
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1591 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 125 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt