EENGEZINSWONING IN OPEN BEBOUWING (LOT 2) IN NIEL-BIJ-AS

Eengezinswoning

Jagersdreef 4, 3665 As
Ref: spir990
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
689m2 grondopp.

Omschrijving

EENGEZINSWONING IN OPEN BEBOUWING (LOT 2) IN NIEL-BIJ-AS

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/as-3665/990?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer (hoogte)foto's en afmetingen.***

Deze open nieuwbouwwoning is gelegen in Niel-Bij-As.
Door de zeer gunstige ligging zijn de omliggende dorpen en steden vlot bereikbaar, ook het openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving.

Voor het bouwen van deze nieuwbouwwoning met een grondoppervlakte van 6a 89ca is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw. De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

Omdat de woning nog gebouwd dient te worden, kan de koper zowel het uitzicht als de indeling van de woning nog aanpassen in samenspraak met de architect, indien gewenst. Een woning met een zadeldak behoort ook tot de mogelijkheden.

De voorgestelde woning is als volgt ingedeeld:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met ruime zit- en eethoek en aansluitend een open keuken met eiland en een praktische bergruimte.
De verdieping is ingedeeld als drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo, toilet en optioneel een ligbad.

Als koper kan men kiezen voor 2 formules:
Casco of Sleutel Op de Deur (volledig afgewerkt).

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 12% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Casco:
- Ruwbouw winddicht
- Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater)
- Elektriciteit
- Verwarming op gas met radiatoren (vloerverwarming mogelijk)
- Pleisterwerken
- Isolatiewerken en chape
- EPB berekening
- Ventilatiesysteem D+
- Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
- 6 zonnepanelen gratis

Prijs Casco:
€ 320.239,68 excl. kosten op grond en constructie
€ 380.350,01 incl. alle kosten op grond en constructie

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Sleutel Op de Deur:
- Casco inhoud
- Afgewerkte keuken
- Sanitaire toestellen
- Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
- Verf binnendeuren
- Voegwerken
- Trap in beuk of rubberwood

Prijs Sleutel Op de Deur (afgewerkt):
€ 349.230,72 excl. kosten op grond en constructie
€ 415.429,17 incl. alle kosten op grond en constructie

Bent u geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Afstand tot openbaar vervoer 382 m
Afstand tot winkels 1600 m
Afstand tot school 1400 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 689 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt