EENGEZINSWONING IN OPEN BEBOUWING (LOT 2) IN NIEL-BIJ-AS

EENGEZINSWONING IN OPEN BEBOUWING (LOT 2) IN NIEL-BIJ-AS

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/as-3665/990?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer (hoogte)foto's en afmetingen.***

Deze open nieuwbouwwoning is gelegen in Niel-Bij-As.
Door de zeer gunstige ligging zijn de omliggende dorpen en steden vlot bereikbaar, ook het openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving.

Voor het bouwen van deze nieuwbouwwoning met een grondoppervlakte van 6a 89ca is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw. De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

Omdat de woning nog gebouwd dient te worden, kan de koper zowel het uitzicht als de indeling van de woning nog aanpassen in samenspraak met de architect, indien gewenst. Een woning met een zadeldak behoort ook tot de mogelijkheden.

De voorgestelde woning is als volgt ingedeeld:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met ruime zit- en eethoek en aansluitend een open keuken met eiland en een praktische bergruimte.
De verdieping is ingedeeld als drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo, toilet en optioneel een ligbad.

Als koper kan men kiezen voor 2 formules:
Casco of Sleutel Op de Deur (volledig afgewerkt).

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 12% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Casco:
- Ruwbouw winddicht
- Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater)
- Elektriciteit
- Verwarming op gas met radiatoren (vloerverwarming mogelijk)
- Pleisterwerken
- Isolatiewerken en chape
- EPB berekening
- Ventilatiesysteem D+
- Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
- 6 zonnepanelen gratis

Prijs Casco:
€ 320.239,68 excl. kosten op grond en constructie
€ 380.350,01 incl. alle kosten op grond en constructie

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Sleutel Op de Deur:
- Casco inhoud
- Afgewerkte keuken
- Sanitaire toestellen
- Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
- Verf binnendeuren
- Voegwerken
- Trap in beuk of rubberwood

Prijs Sleutel Op de Deur (afgewerkt):
€ 349.230,72 excl. kosten op grond en constructie
€ 415.429,17 incl. alle kosten op grond en constructie

Bent u geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.