BOUWGROND (LOT 2) VOOR HALF-OPEN BEBOUWING IN MUNSTERBILZEN

Bouwgrond

Violierenstraat lot 2, 3740 Bilzen
Ref: spir374
756m2 grondopp.

Omschrijving

BOUWGROND (LOT 2) VOOR HALF-OPEN BEBOUWING IN MUNSTERBILZEN

*** Bekijkt U deze bouwgrond via een aanverwante website? Surf dan naar www.matisimmo.be en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer (hoogte)foto's en afmetingen.***

Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een half-open bebouwing.
Het perceel is gelegen in Munsterbilzen, in een rustige en landelijke omgeving.
Toch zijn alle voorzieningen op minder dan 2 km bereikbaar.

Totale oppervlakte: 756 m² of 7a 56ca

Perceelbreedte: 15,33m aan de straatzijde
Perceeldiepte: 58m

Er zijn onder meer volgende verkavelingsvoorschriften van toepassing:
- appartementen zijn niet toegelaten
- zorgwoningen zijn wel toegelaten
- half-open bebouwing
- hellend dak of plat dak voor het hoofdgebouw, plat dak voor de gelijkvloerse uitbouw
- max. 2 volwaardige bouwlagen, max. 1 volwaardige bouwlaag voor de gelijkvloerse uitbouw

U kan de maximale bouwbreedte en -diepte terugvinden op het plan tussen de foto’s.

Voor het bouwen van een nieuwbouwwoning op lot 2, een perceel van 7a 56ca, is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw.
De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

De woning zal door AVL Woningbouw gebouwd worden volgens de laatste normen en met alle comfort, inclusief zonnepanelen.
De woonoppervlakte bedraagt 170m2, waarbij de woning gelijkvloers wordt ingedeeld met een open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een open keuken met eiland, een ruime berging, apart toilet in de inkomhal en een bureauruimte. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing en een badkamer met douche, lavabo, toilet en optioneel ligbad. Ook op de verdieping is er nog een aparte technische ruimte voorzien voor de gasketel en het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie.

Als koper kan men kiezen voor 2 formules:
Casco of Sleutel Op de Deur (volledig afgewerkt)

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 10% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Casco:
•Ruwbouw winddicht
•Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater)
•Elektriciteit
•Verwarming op gas met radiatoren
•Pleisterwerken
•Isolatiewerken en chape
•EPB berekening
•Ventilatiesysteem D+
•kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
•8 zonnepanelen gratis

Prijs Casco:
€ 250.656,- excl. kosten op grond en constructie
€ 302.218,- incl. alle kosten op grond en constructie

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Sleutel Op de Deur:
•Alle hierboven vermelde punten bij Casco
•Afgewerkte keuken
•Sanitaire toestellen
•Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
•Gelakte binnendeuren
•Trap in beuk
•Voegwerken

Prijs Sleutel Op de Deur:
€ 273.209,- excl. kosten op grond en constructie
€ 330.234,- incl. alle kosten op grond en constructie, architect en veiligheidscoördinatie

Bent u geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 305 m
Afstand tot winkels 690 m
Afstand tot school 960 m
Bebouwing halfopen
Grond oppervlakte 756 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 58 m

Panden in de buurt