INTERESSANT OPBRENGSTEIGENDOM GELEGEN IN VELDWEZELT, NABIJ GRENS MET MAASTRICHT

Appartementsgebouw voor € 225.000

Bilzerbaan 126/1 & 2, 3620 Lanaken
Ref: spir1165
2 slaapkamers
2 badkamers
180m2 woonopp.
254m2 grondopp.
EPC: 149 kWh/m2

Omschrijving

INTERESSANT OPBRENGSTEIGENDOM GELEGEN IN VELDWEZELT, NABIJ GRENS MET MAASTRICHT

*** Bekijkt U dit pand via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/appartement/lanaken-3620/1165?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Beide appartementen die zich in het gebouw bevinden worden samen te koop gesteld, maar beiden zijn momenteel apart verhuurd.

Het geheel is gelegen in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken en op minder dan 1 km van de grens met Nederland. De gezellige steden Bilzen en Maastricht zijn bereikbaar op nog geen 10 minuten rijden. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid bereikbaar, zoals scholen, het openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de autostrade E313 in Bilzen.

Het appartement op bus 1 bestaat gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer met ingerichte keuken. Via de trap komen we op het bovenliggend verdiep waar er 1 slaapkamer, badkamer met lavabo en douche en apart toilet aanwezig zijn.

Het andere appartement is gelijkvloers ingericht met een woonplaats, ingerichte keuken en badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer.

Voor beide appartementen is er een garage voorzien. Er is gevelisolatie en crepi geplaatst in 2022. De zolder is in 1993 geïsoleerd en in 2017 zijn er nieuwe ramen geplaatst. Ook is er sinds 2018 een individuele verwarmingsinstallatie voor de appartementen. Verder zal de elektriciteit conform afgeleverd worden.

De maandelijkse huuropbrengst voor appartement 1 bedraagt 425,- EUR/maand. Voor appartement 2 is dit 500,- EUR/maand. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Douche
Douche
Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220506-0002231760-RES-2
Energieklasse label B
EPC waarde 149 kWh/m²
149
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.165,45
Ki € 1.383,00
Vrij op overeen te komen
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 226 m
Afstand tot winkels 1200 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 254 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt