Indelingsplan Afmetingen Videotour

2 slaapkamers

1 badkamer

1 garage

149 m² woonopp.

627 m² grondopp.

AUTHENTIEKE GEZINSWONING MET INPANDIGE GARAGE EN LANDELIJKE GELEGEN IN HEERS

Deze unieke woning is terug te vinden aan de Middelheersestraat 34 in Heers. De woning is geïnspireerd op het Zweeds blokhut-systeem, deze bouwtechniek biedt naast de duurzame materialen van Scandinavië ook nog het authentieke karakter van het Noorden. 

Via de inkomhal is er toegang tot de ruime woonkamer met zit-en eetgedeelte. Hier stralen de duurzame eikenhouten accenten warmte en rust uit.  In de woonkamer is een gezellig zitruimte ingericht met een gashaard. Verder bevindt zich de volledig ingerichte keuken met aparte bergruimte. De keuken loopt naadloos door in de woonkamer, waardoor er een open en ruimtelijk gevoel aanwezig is.

In de tuinkamer kan men tot rust komen met het uitzicht op de tuin en achterliggende weilanden. Ook is er gelijkvloers nog een apart toilet.

Via de trap naar de eerste verdieping is er toegang tot de nachthal met vide, twee ruime slaapkamers, volledig ingerichte dressing en badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Aan de tweede slaapkamer is er een aangelegd dakterras met een mooi zicht op de tuin.
Op de vide in de nachthal is het mogelijk om een extra (slaap)kamer te creëren.

De woning is volledig onderkelderd en voorzien van enkele opbergruimtes en de inpandige garage. Hier is plaats voor 2 wagens. Aan ruimte is hier dus zeker geen gebrek.

Tenslotte is de woning voorzien van 22 zonnepanelen met een Wp van 250 kWh per paneel met een installatie van +-5000 kWh inclusief omvormer. Dit benadrukt het energiezuinige karakter van de woning.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Bent u gecharmeerd door deze woning in Heers? Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Jonas

Jonas Berx

Regioverantwoordelijke voor Tongeren, Borgloon en Heers.

Bekijk op kaart Ref: 3870Middelheersestraat34

Adres

Straat Middelheersestraat 34
Stad 3870 Heers

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 1 km Jos CLERINX 3870 Heers Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,81 km GO! basisschool De Bilter Heers
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,12 km Heers Opheersstraat
Vervoer - Treinstations 6,65 km Bleret
Warenhuizen - Aldi 5,38 km 4300 Waremme
Warenhuizen - Carrefour 3,39 km Carrefour market OREYE
Warenhuizen - Colruyt 6,28 km WAREMME (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,94 km Nieuwe Steenweg 42 3870 Heers

Verdieping -1

Kelder 44,85 m²
Garage 22,53 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 5,38 m²
Toilet 1,6 m²
Woonkamer 41,37 m²
Keuken 9,56 m²
Veranda 16 m²
Berging 4,88 m²
Terras 22 m²

Verdieping 1

Nachthal 7,54 m²
Badkamer 6,84 m²
Slaapkamer 18,63 m²
Dressing 10,83 m²
Slaapkamer 14,93 m²
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen
EPC 306 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230215-0002805025-RES-1
Label epc waarde d
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout | Meranti hout in de woning en aluminium in de tuinkamer
Verwarming Elektriciteit | Gaskachel in living
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Zonnepanelen Ja
Bouwjaar 1988
Lift Neen
Prijs € 285.000
Totale opp. grond 627 m²
Bruikbare vloeropp. 149 m²

Bijlagen

Jonas

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.