Indelingsplan Afmetingen Videotour

3 slaapkamers

1 garage

177 m² woonopp.

905 m² grondopp.

Bij akte na betaling

RUIME, KARAKTERISTIEKE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN NABIJ HET CENTRUM VAN HASSELT

Deze karaktervolle gezinswoning met tal van pluspunten geniet van een voortreffelijke locatie te Hasselt, op slechts een korte wandeling of fietstocht verwijderd van het bruisende centrum met een breed scala aan voorzieningen.
De woning straalt charme uit met haar karakteristieke gevel en grote raampartijen vooraan aan de woonkamer, binnenin ontdekt men de ruime kamers.

Als men de woning betreedt kan men via de inkomhal, waar een apart toilet voorzien is, zowel naar de bureauruimte als naar de woonkamer. Achter de bureauruimte bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor het wasmachine. Deze ruimte geeft op zijn beurt toegang tot de garage, wat een groot pluspunt is bij deze woning in een stadsomgeving waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn.
Als men vanuit de lichtrijke woonkamer verder gaat, ligt in het verlengde de eetkamer met aansluitend de open keuken. Via de eetkamer kan men rechtstreeks naar het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien, waarvan 1 slaapkamer met aansluitende dressing. Verder is er nog een badkamer ingericht met een bad en een wandkast met dubbele lavabo.

Een andere grote troef van de woning is de aangename zuidgerichte achtertuin, welke toegankelijk is via de eetkamer of via de garage. In het verlengde van de garage is een overdekt terras voorzien aan de vijver waar het eveneens gezellig vertoeven is.

Tot slot is de volledige oppervlakte onderkelderd, deels met een kruipkelder. 

Deze gezinswoning biedt de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een karaktervolle woning nabij een dynamische en levendige stad.

De woning is voorzien van airco. De zonnepanelen met certificaten zijn optioneel te koop.

Wenst u graag een bezichtiging voor deze charmante woning? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 011/34 00 00

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
 
Jort

Jort Schops

Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.

Bekijk op kaart Ref: 3500Luikersteenweg 235C

Adres

Straat Luikersteenweg 235
Stad 3500 Hasselt

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,19 km Bart DEPRE 3500 Hasselt Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,4 km Vrije Basisschool - Catharina-school
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,43 km Hasselt Rapertingen Ekkelgaarden
Vervoer - Treinstations 4,64 km Kiewit
Warenhuizen - Albert Heijn 2,9 km AH Hasselt
Warenhuizen - Aldi 1,81 km 3500 Hasselt
Warenhuizen - Carrefour 0,69 km Carrefour express HASSELT LUIKERSTEENWEG
Warenhuizen - Colruyt 3,1 km HASSELT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 1,41 km Luikersteenweg 109 3500 Hasselt

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Eetkamer
Zitplaats
Keuken
Berging
Bureau
Garage

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Dressing
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven
EPC 273 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20210503-0002410289-RES-1
Label epc waarde c
Beglazing Dubbele | hout
Dak Lessenaarsdak
Keuken Geïnstalleerd | 2010
Raamwerk Hout
Verwarming Stookolie | ketel 2010 vernieuwd
Airco Ja
Bronwater Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Stookolie Ja
Telefoon Ja
Zonnepanelen Ja
Bouwjaar 1955
Lift Neen
Prijs € 425.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.428,00
Totale opp. grond 905 m²
Bruikbare vloeropp. 177 m²

Bijlagen

Jort

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.