Afmetingen Indelingsplan Videotour

3 slaapkamers

1 badkamer

1 garage

173 m² woonopp.

275 m² grondopp.

bij akte na betaling

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN IN MUNSTERBILZEN

Op slechts 5 minuten rijden van het gezellige stadscentrum van Bilzen bevindt zich deze woning in de Zavelstraat 13 in deelgemeente Munsterbilzen. Alle voorzieningen evenals scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de nabijheid en zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Gelijkvloers is de woning ingedeeld met de inkomhal, toegang tot de ruime woonkamer, de volledig ingerichte keuken, badkamer, wasplaats en berging. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en het overdekt terras. Achteraan de woning bevindt zich nog een extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een apart toilet. Ook is er een klein stukje kelder.

Aan de voorzijde bevindt zich rechts van de woning een poortje dat toegang geeft tot het terras en de tuin. Het perceel is volledig omheind.
Er is voldoende parkeergelegenheid op de straat.

De woning onderging de voorbije jaren al heel wat renovaties zoals een nieuw dak, een nieuwe CV-installatie op aardgas, en het vervangen van de ramen en deuren. Ook werden de keuken en de badkamer vernieuwd. De elektrische installatie is ook vervangen en conform gekeurd.
De toiletten en het wasmachine zijn aangesloten op regenwater.

Indien het platte dak wordt geïsoleerd met 100 mm PUR (R-waarde van 4,5) dan wordt het EPC verbeterd naar label C (score 285 kWh/m2 jaar) en voldoet u aan de renovatieverplichting.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Wenst u graag een bezichtiging voor deze woning in Munsterbilzen? U kan ons vrijblijvend contacteren voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Kristof

Kristof Borrenberghs

Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.

Bekijk op kaart Ref: 3740Zavelstraat13

Adres

Straat Zavelstraat 13
Stad 3740 Bilzen

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,23 km Luc HERTENWEG 3740 Bilzen (Munsterbilzen) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,37 km Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km Munsterbilzen Rietveld
Vervoer - Treinstations 2,23 km Bilzen
Warenhuizen - Albert Heijn 8,99 km AH Genk
Warenhuizen - Aldi 2,85 km 3740 Bilzen
Warenhuizen - Carrefour 1,44 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT)
Warenhuizen - Colruyt 7,21 km LANAKEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,6 km Waterstraat 18 3740 Munsterbilzen

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Achterinkom
Garage
Inkomhal
Keuken
Terras
Wasplaats
Woonkamer

Verdieping 1

Nachthal
3x Slaapkamer
Toilet

Verdieping 2

Zolder
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja
EPC 407 kWh/m2/jaar
Label epc waarde e
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter Regenwater
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Alarm Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Waterverzachter Ja
Bouwjaar 1935
Lift Neen
Prijs € 235.000
Totale opp. grond 275 m²
Bruikbare vloeropp. 173 m²

Bijlagen

Kristof

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.