RIANTE VILLA MET ZWEMBAD EN VEEL KELDERRUIMTE IN OUDSBERGEN
RIANTE VILLA MET ZWEMBAD EN VEEL KELDERRUIMTE IN OUDSBERGEN
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3553169/huis-te-koop-in-3660-opglabbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenWegnaarAs160 ***
Aan de Weg naar As 160 in Oudsbergen staat deze riante villa met zwembad, op een perceel van 1.472 m2. De woning werd gebouwd in 1968 en gerenoveerd in 2021. Alle woonruimten bevinden zich gelijkvloers. De elektriciteit is conform en het EPC kan eenvoudig verbeterd worden door het vervangen van de oude mazoutketel. Het dak is reeds geïsoleerd.
Bij het betreden van de woonkamer valt direct het vele natuurlijk daglicht en de frisse look op. Verder bevindt zich de volledig uitgeruste en open keuken. Achteraan de woning vinden we drie slaapkamers en de badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Er is ook nog een bureauruimte aanwezig dewelke bereikt kan worden via de inkomhal.
De volledig omheinde tuin met zwembad zorgt in elke periode van het jaar voor ontspanning in alle rust. Het achterste deel van de tuin ligt in natuurgebied. In de tuin is ook nog een tuinhuis aanwezig.
De woning is tevens volledig onderkelderd en voorzien van één grote kelderruimte van maar liefst 120m2 met een plafond van 3m hoog. Dit is ideaal voor de inrichting van een hobbyruimte of atelier. Hier zijn ook 2 garagepoorten om een deel van de kelder als inpandige garage te gebruiken. In de kelder is ook een apart toilet.
De woning biedt heel wat mogelijkheden, zowel voor grote gezinnen als voor zelfstandigen, zoals o.a. de aparte bureauruimte, ruime parkeermogelijkheden zowel voor- als achteraan, hoge visibiliteit en de ruime kelderruimte.
Wilt u de kans niet laten schieten om deze topper in zijn klasse te bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3553169/huis-te-koop-in-3660-opglabbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenWegnaarAs160 ***
Aan de Weg naar As 160 in Oudsbergen staat deze riante villa met zwembad, op een perceel van 1.472 m2. De woning werd gebouwd in 1968 en gerenoveerd in 2021. Alle woonruimten bevinden zich gelijkvloers. De elektriciteit is conform en het EPC kan eenvoudig verbeterd worden door het vervangen van de oude mazoutketel. Het dak is reeds geïsoleerd.
Bij het betreden van de woonkamer valt direct het vele natuurlijk daglicht en de frisse look op. Verder bevindt zich de volledig uitgeruste en open keuken. Achteraan de woning vinden we drie slaapkamers en de badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Er is ook nog een bureauruimte aanwezig dewelke bereikt kan worden via de inkomhal.
De volledig omheinde tuin met zwembad zorgt in elke periode van het jaar voor ontspanning in alle rust. Het achterste deel van de tuin ligt in natuurgebied. In de tuin is ook nog een tuinhuis aanwezig.
De woning is tevens volledig onderkelderd en voorzien van één grote kelderruimte van maar liefst 120m2 met een plafond van 3m hoog. Dit is ideaal voor de inrichting van een hobbyruimte of atelier. Hier zijn ook 2 garagepoorten om een deel van de kelder als inpandige garage te gebruiken. In de kelder is ook een apart toilet.
De woning biedt heel wat mogelijkheden, zowel voor grote gezinnen als voor zelfstandigen, zoals o.a. de aparte bureauruimte, ruime parkeermogelijkheden zowel voor- als achteraan, hoge visibiliteit en de ruime kelderruimte.
Wilt u de kans niet laten schieten om deze topper in zijn klasse te bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Jochim Vandebroek
Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.
Locatie
Adres
| Straatnaam | Weg naar As 160 |
| Stad | 3660 Oudsbergen |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 1,77 km Johan WILLEMS 3660 Opglabbeek Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,89 km Vrije Lagere School - Sint-Lambertus |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,37 km Opglabbeek Lietenberg |
| Vervoer - Treinstations | 8,91 km Genk |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 8,81 km AH Genk |
| Warenhuizen - Aldi | 1,69 km 3660 Opglabbeek |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,58 km Carrefour market OPGLABBEEK |
| Warenhuizen - Delhaize | 2,32 km Dorpsstraat 1 3660 Opglabbeek |
Indeling
Verdieping -1
| Toilet | |
| Provisiekamer | |
| Opslagruimte | |
| CV ruimte | |
| Atelier | |
| 2x Garage | Elk met elektrische poort |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Slaapkamer | Kan ook als bureau ingericht worden (naast inkom) |
| Zitplaats | |
| Keuken | |
| Nachthal | |
| 3x Slaapkamer | |
| Badkamer | |
| Toilet | |
| Terras | |
| Tuin | |
| Zwembad |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 471 kWh/m2/jaar |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC | Voornamelijk PVC (gerenoveerd in 2009) |
| Rolluiken | Elektrische rolluiken aan voorzijde woning |
| Verwarming | Stookolie |
| Alarm | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bouwjaar | 1968 |
Financiële info
| Prijs | € 415.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.284,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1.472 m² |
| Bewoonbare opp. | 192 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!