Afmetingen Indelingsplan

7 slaapkamers

1 badkamer

1 garage

246 m² woonopp.

782 m² grondopp.

Bij akte na betaling

HANDELSPAND MET WOONST MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN IN ZUTENDAAL

HANDELSPAND MET WOONST MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN IN ZUTENDAAL

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3353965/handelspand-met-woonst-te-koop-in-3690-zutendaal en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=ZutendaalAsserweg39 ***

Aan de Asserweg 39 in Zutendaal bevindt zich dit handelspand met woonst. De voormalige bakkerij met achterliggend magazijn en bijhorende woning biedt diverse mogelijkheden en veel potentieel.

De winkelruimte bevindt zich aan de straatzijde en bestaat uit de winkelruimte met achterliggend een koelruimte en 2 ateliers waarvan één circa 15m op 10m groot is, en het andere een grootte heeft van circa 10m op 6m. Het dak van de garage is reeds vervangen in 1988 (aluminium platen) en de dakbedekking van het hoofdgebouw werd vernieuwd in 2000 (epdm).

Door de grote woonoppervlakte is er de mogelijkheid om op de eerste verdieping een aparte woongelegenheid te creëren. Ook de ligging vlakbij E314, Genk en Maastricht is zeer gunstig en vlot bereikbaar. Momenteel bevinden zich op de eerste verdieping 5 slaapkamers, een badkamer voorzien van dubbele lavabo en ligbad en enkele bergruimtes.
Ook is er een gedeelte kelder dat dienst kan doen als voorraadruimte.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.


Wenst u het geheel te bezoeken en de opportuniteiten te bekijken? Neem voor een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Jochim

Jochim Vandebroek

Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.

Bekijk op kaart Ref: 3690Asserweg39C

Adres

Straatnaam Asserweg 39
Stad 3690 Zutendaal

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,27 km Valentin COLEBUNDERS 3690 Zutendaal Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,33 km Vrije Basisschool - De Stapsteen
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,27 km Wiemesmeer Kerk
Vervoer - Treinstations 4,6 km Genk
Warenhuizen - Albert Heijn 4,09 km AH Genk
Warenhuizen - Aldi 4,16 km 3600 Genk
Warenhuizen - Carrefour 2,89 km Carrefour market Zutendaal
Warenhuizen - Colruyt 5,49 km WINTERSLAG (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 4,67 km Stadsplein 15 3600 Genk

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Handelsruimte 40 m²
Woonkamer
Dienstenhal
Keuken
Berging
Toilet
Veranda
Atelier 150 m²
Atelier 60 m²
Garage

Verdieping 1

7x Slaapkamer
Badkamer
Nachthal
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee
EPC 711 kWh/m²
Label epc waarde f
Beglazing Enkele
Elektriciteit Groot vermogen, aparte aansluiting vanuit cabine
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Stookolie
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Stookolie Ja
Telefoon Ja
Bouwjaar 1963
Prijs € 299.000
KI (niet geïndexeerd) € 2.493
Totale opp. grond 782 m²
Bewoonbare opp. 246 m²
Jochim

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.