Indelingsplan Afmetingen

4 slaapkamers

1 badkamer

1 garage

194 m² woonopp.

974 m² grondopp.

bij akte na betaling

ZEER GOED ONDERHOUDEN FERMETTE MET RUIME GARAGE NABIJ STADSCENTRUM BILZEN

ZEER GOED ONDERHOUDEN FERMETTE MET RUIME GARAGE NABIJ STADSCENTRUM BILZEN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3307506/fermette-te-koop-in-3740-bilzen en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze woning in open bebouwing is gelegen aan de Rooierweg 45, op minder dan 2 km buiten het bruisende stadscentrum van Bilzen.
De voortreffelijke ligging is erg geliefd omwille van de vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen zoals scholen, winkels en toegang tot het openbaar vervoer. Het op- en afrittencomplex van de E313 is vlakbij, waardoor omliggende steden vlot bereikbaar zijn.


Gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met berging en apart toilet. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met zit- en eetruimte, naast de eetkamer bevindt zich de ruime ingerichte keuken met naastliggend de veranda en de bureau. Verder zijn er 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad en een enkele lavabo. De woning is volledig voorzien van elektrische rolluiken. 

De woning is deels onderkelderd en voorzien van voldoende opberg- en werkruimte. Tevens is er een extra doucheruimte en toilet voorzien in de kelder.
Het andere gedeelte van de kelder is voorzien als kruipkelder.


Het ruime, volledig aangelegde terras is tot slot voorzien van een overdekt terras, een aparte garage en een extra bergruimte.

Optioneel kan de zonnepaneleninstallatie met terugdraaiende meter overgenomen worden. Jaarlijks worden er 3 groenestroomcertificaten (€350/1000kW) afgeleverd.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Bent u geïnteresseerd in deze verzorgde fermette en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kristof

Kristof Borrenberghs

Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.

Bekijk op kaart Ref: 3740Rooierweg45

Adres

Straatnaam Rooierweg 45
Stad 3740 Bilzen

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 1,15 km Marc PAUWELS 3740 Bilzen Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,98 km GO! basisschool GoBiLijn
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,03 km Bilzen Rooi
Vervoer - Treinstations 1,19 km Bilzen
Warenhuizen - Albert Heijn 9,53 km AH Genk
Warenhuizen - Aldi 1,73 km 3740 Bilzen
Warenhuizen - Carrefour 1,24 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT)
Warenhuizen - Delhaize 1,85 km Waterstraat 18 3740 Munsterbilzen

Verdieping -1

Keuken

Gelijkvloers

Bureau
Garage
Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Slaapkamer
Terras
Dressing
Toilet
Tuinhuis

Verdieping 1

Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee
EPC 529 kWh/m²
EPC ref. 20220831-0002665618-RES-1
EPC label epc waarde f
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Rolluiken Ja
Stadswater Ja
Stookolie Ja
Zonnepanelen Ja
Bouwjaar 1964
Prijs € 299.000
KI € 1.033
Totale opp. grond 974 m²
Bewoonbare opp. 194 m²
Kristof

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.